Apartmán Grebaštica

Popis nemovitosti

Šibenik, Grebaštica, luxusní čtyřpokojový byt u moře
Oblast Šibeniku, Grebaštica, čtyřpokojový byt s čistou užitnou plochou 104,83 m², situovaný v prvním patře nově postavené obytné budovy.Byt se skládá z chodby, otevřeného obývacího pokoje, kuchyně a jídelny, komory, dvou koupelen a čtyř ložnic. Další hodnotu poskytuje
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 2300 181.
Více na Eurovilla.hr, ID: 611064
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/sibenik-grebastica-luxusni-ctyrpokojovy-byt-u-more/611064/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 038 €/m²

Medián podobných nabídek 5 588 €/m²

Rozdíl proti mediánu -27,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 40.

Cena za m² je vyšší než u 40 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 641 €/m²–7 182 €/m² Porovnáno s 25 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Grebaštica 950 000 € · 105 m² 9 048 €/m² Podobnost 94 % Grebaštica 790 000 € · 110 m² 7 182 €/m² Podobnost 89 % Grebaštica 810 000 € · 110 m² 7 364 €/m² Podobnost 89 % Grebaštica 850 000 € · 114 m² 7 456 €/m² Podobnost 86 % Grebaštica 800 000 € · 114 m² 7 018 €/m² Podobnost 86 % Grebaštica 950 000 € · 114 m² 8 333 €/m² Podobnost 86 % Grebaštica 370 000 € · 119 m² 3 109 €/m² Podobnost 81 % Grebaštica 385 000 € · 119 m² 3 235 €/m² Podobnost 81 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 520 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

420 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Grebaštica

Okres

šibenik - Okolica

Župa

šibensko-kninska

Obytná plocha

104 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

353863

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 420 000 € · Cena za m²: 4 038 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 104 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 25 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Šibenicko-kninská župa je chorvatská župa v severní až střední Dalmácii, o rozloze téměř 3 tisíce km². Chorvati tvoří většinu s 88,60 % populace. Srbové jsou druhou největší etnickou skupinou se 8,37 %.

Počet obyvatel: 109 375

Zdroj: Wikipedia