Apartmán Makarska

Popis nehnuteľnosti

Makarska, novostavba: dvojizbový apartmán s výhľadom na more a terasou
Predstavujeme výnimočnú príležitosť na kúpu luxusného dvojizbového bytu v Makarskej, ktorý sa nachádza v srdci jedného z najžiadanejších dalmatínskych miest.
Táto nová konštrukcia, ktorá sa očakáva, že bude dokončená v 2026.
rok, ponúka najvyššiu kvalitu konštrukcie a modernú estetiku, ideálny pre tých, ktorí hľadajú perfektnú zmes
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na adrese +385 91 230 0186.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 587691
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/makarska-novogradnja-dvosoban-stan-s-pogledom-na-more-i-terasom/587691/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 498 €/m²

Medián podobných ponúk 4 141 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +32,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 92.

Cena za m² je vyššia než pri 92 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 848 €/m²–5 330 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Makarska 377 817 € · 70 m² 5 397 €/m² Podobnosť 100 % Makarska 381 348 € · 70 m² 5 448 €/m² Podobnosť 100 % Makarska 278 712 € · 69 m² 4 039 €/m² Podobnosť 99 % Makarska 276 969 € · 71 m² 3 901 €/m² Podobnosť 99 % Makarska 373 220 € · 69 m² 5 409 €/m² Podobnosť 99 % Makarska 363 300 € · 69 m² 5 265 €/m² Podobnosť 99 % Makarska 381 590 € · 69 m² 5 530 €/m² Podobnosť 99 % Makarska 377 140 € · 69 m² 5 466 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Makarska): 2 778 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 350 € Podľa sadzby obce Makarska pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

384 879 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Makarska

Okres

Makarska

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21300

Obytná plocha

70 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

295250

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 384 879 € · Cena za m²: 5 498 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 70 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Makarská

Makarská je mesto v Chorvátsku, na pobreží Jadranského mora, v strednej Dalmácii. Žije v ňom približne 14 000 obyvateľov a dnes je známe najmä ako turistické letovisko a centrum Makarskej riviéry.

Počet obyvateľov: 13 301

Zdroj: Wikipedia