Apartmán Cres
Na predaj · Cres · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Mesto Cres, Centrum, luxusný dvojizbový byt 43 m², výborná lokalita
V samom centre mesta Cres, na vynikajúcej lokalite, sa predáva elegantný štúdiový apartmán v prvom poschodí.
Byt má 41,36 m² uzavretého obytného priestoru a vyznačuje sa funkčným, moderným usporiadaním.
Stredová časť bytu tvorí priestranná open‑plan zóna s kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou s rozlohou 26,10 m², s jednou kúpeľňou.
Bytu patrí aj krytá terasa s rozlohou 3,55 m², ktorá poskytuje príjemný priestor na pobyt vonku.
K bytu patrí úložný priestor s rozlohou 7,98 m² a jedno parkovacie miesto.
Kompaktná výmera, dobre využitý priestor a atraktívna lokalita robia túto nehnuteľnosť vynikajúcou voľbou pre dovolenku na ostrove, príležitostný pobyt alebo investíciu do turistického prenájmu.
Apartmány sú dostupné v dvoch prevedeniach – kompletne zariadené a vybavené podľa princípu „kľúč v ruke“ alebo vo vysokom roh‑bau štandarde, čo budúcim vlastníkom umožňuje prispôsobiť finálne úpravy vlastnému vkusu, potrebám a životnému štýlu.
Stavba sa realizuje ako železobetónová konštrukcia s železobetónovými medziľahovými doskami, projektovaná podľa súčasných statických a seizmických požiadaviek.
Osobitná pozornosť je venovaná kvalitnej hydroizolácii, tepelnej a zvukovej ochrane, s použitím certifikovaných izolačných materiálov a technických riešení v súlade s platnými normami.
Dokončenie výstavby je plánované na koniec 2026., resp. začiatok 2027. roku.
Pre ďalšie informácie o nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať!
Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agentku na telefónne číslo +385 99 254 8886.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 570475
Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/grad-cres-centar-luksuzan-dvosoban-stan-43-m2-odlicna-lokacija/570475/
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 39 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Cres
165 000 € · 36 m²
4 583 €/m²
Podobnosť 84 %
Cres
98 000 € · 44 m²
2 227 €/m²
Podobnosť 82 %
Cres
325 000 € · 53 m²
6 132 €/m²
Podobnosť 77 %
Cres
325 000 € · 53 m²
6 132 €/m²
Podobnosť 77 %
Cres
180 000 € · 33 m²
5 455 €/m²
Podobnosť 77 %
Martinšćica
225 000 € · 38 m²
5 921 €/m²
Podobnosť 75 %
Cres
176 000 € · 54 m²
3 259 €/m²
Podobnosť 75 %
Cres
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Podobnosť 75 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 250 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Cres
- Okres
- Cres
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51557
- Obytná plocha
- 43 m²
- Izby
- 1
- Kúpeľne
- 1
- Toalety
- 1
- ID inzerátu
- 368500
Čo AI našla v popise
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 250 000 € · Cena za m²: 5 814 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 43 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 1 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 23 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Cres — medián 3 075 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Cres (mesto)
Cres je hlavné mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa v zátoke na západnom okraji centrálnej časti ostrova. S pevninou i okolitými ostrovmi ho spája trajektová doprava.
Počet obyvateľov: 2 716
Zdroj: Wikipedia
