Apartmán Peroj

Popis nehnuteľnosti

Fažana, Peroj, luxusný trojizbový apartmán na prízemí so záhradou 77,64 m², 800 m od mora, výhľad na more
Predstavujeme vám výnimočnú príležitosť na kúpu luxusného bytu v prestížnom projekte multi-apartmán sa nachádza v idylickom Peroj, len 800 metrov od krištáľovo čistého mora a krásnych pláží.
Tento exkluzívny projekt, pozostávajúci z prízemia a dvoch poschodí, pozostáva z celkom šiestich moderných
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 91 159 1155.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 569379
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/fazana-peroj-luxus-tri-izby-apartmán-na-prízemí-s-záhrada-77-64-m2-800-m-from-must-look-at-more/569379/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 723 €/m²

Medián podobných ponúk 4 236 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -12,1 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 31.

Cena za m² je vyššia než pri 31 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 712 €/m²–4 398 €/m² Porovnané s 39 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Peroj 330 000 € · 75 m² 4 400 €/m² Podobnosť 97 % Peroj 297 500 € · 81 m² 3 673 €/m² Podobnosť 95 % Peroj 238 000 € · 75 m² 3 173 €/m² Podobnosť 92 % Peroj 304 000 € · 71 m² 4 282 €/m² Podobnosť 92 % Peroj 304 000 € · 71 m² 4 282 €/m² Podobnosť 92 % Peroj 304 000 € · 71 m² 4 282 €/m² Podobnosť 92 % Peroj 345 021 € · 83 m² 4 157 €/m² Podobnosť 92 % Peroj 299 593 € · 83 m² 3 610 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 154 €–616 € Podľa sadzby obce Vodnjan-Dignano pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

• Apartmán · #353933 Plocha: 77 m² Izby: 2 Táto varianta 286 663 €
• Apartmán · #350453 Plocha: 83 m² Izby: 2 299 593 €
• Apartmán · #350493 Plocha: 83 m² Izby: 2 345 021 €

Doplňujúce informácie

Cena

286 663 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Peroj

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Obytná plocha

77 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

353933

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 286 663 € · Cena za m²: 3 723 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 77 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 39 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Peroj

Peroj je dedina v meste Vodnjan na juhozápadnom pobreží Istrie v Chorvátsku. Peroj sa pôvodne datuje do medenej doby praveku, o čom svedčí nekropola v starých múroch dediny. Dedina bola osídlená rodinami rôzneho pôvodu v celej svojej histórii. Počas okupácie Rimanmi bolo mesto pomenované Pedrolo a bolo obľúbenou dovolenkovou destináciou.

Počet obyvateľov: 900

Zdroj: Wikipedia