Apartmán Makarska

Popis nehnuteľnosti

Makarska, exkluzívny trojizbový apartmán, novostavba s terasou a panoramatickým výhľadom na more
Objavte vrchol luxusného života v Makarskej s týmto exkluzívnym trojizbovým apartmánom.
Nachádza sa na treťom poschodí novostavby (doplnenie 2026), táto nehnuteľnosť ponúka perfektnú kombináciu moderného dizajnu a state-of-the-art konštrukcie.
Vychutnajte si jedinečný zážitok v srdci Jadranu, ideálny pre dovolenku alebo trvalé
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na adrese +385 91 230 0186.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 546941
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/nekretnine/makarska-exclusive-trosoban-stan-novogradnja-s-terasom-i-panoramskim-gledom-na-more/546941/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 502 €/m²

Medián podobných ponúk 3 803 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +44,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 98.

Cena za m² je vyššia než pri 98 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 420 €/m²–4 056 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Makarska 502 258 € · 93 m² 5 401 €/m² Podobnosť 100 % Makarska 506 952 € · 93 m² 5 451 €/m² Podobnosť 100 % Makarska 312 873 € · 94 m² 3 328 €/m² Podobnosť 99 % Makarska 332 500 € · 95 m² 3 500 €/m² Podobnosť 98 % Makarska 355 000 € · 90 m² 3 944 €/m² Podobnosť 96 % Makarska 350 000 € · 88 m² 3 977 €/m² Podobnosť 95 % Makarska 307 200 € · 93 m² 3 303 €/m² Podobnosť 94 % Makarska 527 827 € · 99 m² 5 332 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Makarska): 2 778 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 465 € Podľa sadzby obce Makarska pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

511 646 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Makarska

Okres

Makarska

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21300

Obytná plocha

93 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

295599

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 511 646 € · Cena za m²: 5 502 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 93 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Makarská

Makarská je mesto v Chorvátsku, na pobreží Jadranského mora, v strednej Dalmácii. Žije v ňom približne 14 000 obyvateľov a dnes je známe najmä ako turistické letovisko a centrum Makarskej riviéry.

Počet obyvateľov: 13 301

Zdroj: Wikipedia