Apartmán Crno

Popis nehnuteľnosti

Zadar, Čierna elegantná novostavba so strešnou terasou

Zobraziť úplný popis

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 790 €/m²

Medián podobných ponúk 3 998 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -5,2 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 35.

Cena za m² je vyššia než pri 35 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 750 €/m²–5 000 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Crno 308 100 € · 82 m² 3 757 €/m² Podobnosť 97 % Višnjik 325 000 € · 85 m² 3 824 €/m² Podobnosť 87 % Diklovac 365 468 € · 84 m² 4 351 €/m² Podobnosť 86 % Poluotok 390 000 € · 86 m² 4 535 €/m² Podobnosť 86 % Jazine 315 000 € · 84 m² 3 750 €/m² Podobnosť 86 % Crvene kuće 316 200 € · 84 m² 3 764 €/m² Podobnosť 86 % Crno 270 750 € · 72 m² 3 760 €/m² Podobnosť 85 % Branimirova obala 445 000 € · 87 m² 5 115 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 51 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

5

• Apartmán · #337841 Plocha: 85 m² Izby: 2 Táto varianta 322 162 €
• Apartmán · #338212 Plocha: 68 m² Izby: 2 255 112 €
• Apartmán · #335601 Plocha: 72 m² Izby: 2 270 750 €
• Apartmán · #337125 Plocha: 82 m² Izby: 2 308 100 €
• Apartmán · #337373 Plocha: 109 m² Izby: 2 399 900 €

Doplňujúce informácie

Cena

322 162 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crno

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

85 m²

Izby

2

ID inzerátu

337841

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 322 162 € · Cena za m²: 3 790 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 85 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crno (Zadar)

Crno je osada v meste Zadar, v Zadarskej župe.

Počet obyvateľov: 622

Zdroj: Wikipedia