Apartmán Veli Vrh

Na predaj · Pula · Istarska

2 Izby 67 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 245 000 € 3 657 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Pula, rodinný apartmán vo vyhľadávanej lokalite
V pokojnej časti osady Pula Veli Vrh, v kvalitnej a udržiavanej budove nedávnej výstavby, sa nachádza tento mimoriadne svetlý a funkčný byt, ktorý na prvý pohľad dobýva teplo a pocit domova.
Nachádza sa na prízemí a obsahuje 68 m2 starostlivo navrhnutého priestoru.Vstupná hala spája všetky miestnosti a ponúka priestor pre šatňu, čím vytvára čistý a organizovaný prvý dojem.
V strede domu je priestranná obývacia izba s otvoreným konceptom, ktorý sa pripája k plne vybavenej kuchyni a jedálni.
Veľké sklenené povrchy poskytujú dostatok prirodzeného svetla, ďalej zdôrazňujú útulnú a teplú atmosféru, ktorá preniká do celého bytu.Byt má dve spálne.
Priestranná hlavná izba poskytuje úplný komfort, zatiaľ čo druhá je ideálna ako detská izba, pracovná plocha alebo hosťovská izba.
Kúpeľňa vybavená sprchovacím kútom a kvalitnými materiálmi.Čo táto vlastnosť navyše vyniká sú početné výhody, ktoré zabezpečujú dlhodobú hodnotu a pohodlie bývania.
Byt sa predáva kompletne zariadený, pripravený na nasťahovanie bez ďalších investícií.
Je vybavený tromi klimatizáciami, ústredným kúrením cez severské ohrievače a komínom, ktorý umožňuje inštaláciu kachlí na drevo alebo peliet, čo poskytuje dodatočnú flexibilitu vykurovania.
Kvalitné PVC stolárstvo s okenicami, izoláciou fasády a kvalitnou keramikou v celom byte zaručujú energetickú účinnosť a trvanlivosť.
Spolu s apartmánom prichádza veľká skladovacia miestnosť v suteréne, ako aj dve zabezpečené parkovacie miesta v oplotenej záhrade.
Budova má všetku potrebnú dokumentáciu, nehnuteľnosť je čistá a nákup prostredníctvom úveru je silnou voľbou.
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 97 750 0782.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 506555
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/istra-pula-family-stan-na-trazenoj-lokacija/506555/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 657 €/m²
Medián podobných ponúk 3 300 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +10,8 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 82.

Cena za m² je vyššia než pri 82 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 022 €/m²–3 587 €/m² Porovnané s 27 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 335 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
245 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Veli Vrh
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
67 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
350475

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 245 000 € · Cena za m²: 3 657 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 67 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 27 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Veli Vrh, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Istrijská župa

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje