In vendita · Pula · Istarska
Istria, Pola, appartamento familiare in una posizione ambita
In una zona tranquilla dell'insediamento di Pula, Veli Vrh, in un edificio di recente costruzione, di qualità e ben mantenuto, si trova questo appartamento eccezionalmente luminoso e funzionale, che affascina con il suo calore e il senso di casa a prima vista. Si trova al piano terra e contiene 68 m2 di spazio attentamente progettato.L'ingresso collega tutte le stanze e offre spazio per un guardaroba, creando una prima impressione ordinata e organizzata. Al centro della casa si trova un ampio soggiorno a concetto aperto che si collega a una cucina e sala da pranzo completamente attrezzate.Un valore speciale è dato dalla terrazza chiusa che permette di godere tutto l'anno. Grandi superfici vetrate forniscono molta luce naturale, enfatizzando ulteriormente l'atmosfera piacevole e calda che pervade l'intero appartamento.L'appartamento dispone di due camere da letto. La spaziosa camera principale offre un comfort completo, mentre la seconda è ideale come camera per bambini, area di lavoro o camera per gli ospiti. Il bagno è dotato di cabina doccia e materiali di qualità.Ciò che distingue ulteriormente questa proprietà sono i numerosi servizi che garantiscono valore a lungo termine e comfort abitativo. L'appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato senza ulteriori investimenti. È dotato di tre condizionatori d'aria, riscaldamento centralizzato tramite termosifoni nordici e un camino che consente l'installazione di una stufa a legna o a pellet, il che offre ulteriore flessibilità di riscaldamento. Infissi in PVC di alta qualità con tapparelle, isolamento della facciata e ceramiche di alta qualità in tutto l'appartamento garantiscono efficienza energetica e durata.L'appartamento include anche un ampio ripostiglio nel seminterrato, oltre a due posti auto custoditi all'interno del cortile recintato.L'edificio dispone di tutta la documentazione necessaria, la proprietà è in ordine e l'acquisto a credito è possibile, il che rende questa proprietà una scelta sicura.La posizione è un altro punto di forza: situato in un ambiente tranquillo e familiare, l'appartamento è nelle immediate vicinanze di tutti i servizi necessari per una vita di qualità, mentre il centro di Pula e le bellissime spiagge sono a pochi minuti di auto.Questa proprietà non è solo un appartamento, è uno spazio in cui vivere, rilassarsi e creare una casa, ma anche un'ottima opportunità per un investimento intelligente con potenziale a lungo termine.Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci.
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Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 84 % degli annunci comparabili.
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265 000 € · 66 m²
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Prezzo: 245 000 € · Prezzo al m²: 3 657 €/m²
Superficie abitabile: 67 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 32 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia