Apartmán Makarska

Na predaj · Makarska · Splitsko-dalmatinska

1 Izby 54 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 217 240 € 4 023 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Makarska, jednopodlažný byt s balkónom a výhľadom na more v modernej novostavbe
Makarska, jednopokojový byt umiestnený na druhom poschodí modernej novostavby, s loggiou a výhľadom na more. Čistá užitočná plocha bytu je 54,31 m², zatiaľ čo plocha uzavretého priestoru je 49,05 m². Vnútorná časť sa skladá z vstupnej chodby, jednej spálnej izby, kúpeľne a kuchyne s jedálňou a obývacou izbou ako jedinej jednotky. Z obývacej izby sa vychádza na loggiu, odkiaľ je výhľad na more, mesto a hory. Vďaka južnej orientácii a veľkým skleneným otvorom je byt počas celého dňa naplnený prirodzeným svetlom. V spálnej izbe a obývacej izbe sú nainštalované klimatizačné jednotky a byt je vybavený aj elektrickými roletami, sieťkami proti hmyzu a PVC stolárskym vybavením s trojsklom. Podlahy tvoria keramické dlaždice a parket, ktoré priestoru poskytujú spoj pohodlia a funkčnosti. K bytu existuje možnosť ďalšieho zakúpenia vonkajšieho neprekrytého alebo garážového parkovacieho miesta, ako aj skladovej miestnosti. Nehnuteľnosť sa nachádza na dobrej mikro‑lokácii, v pokojnej časti mesta a zároveň v blízkosti všetkých služieb potrebných pre každodenný život. Vzdialenosť od mora je 550 metrov, pričom dobré dopravné spojenie umožňuje jednoduchý prístup do všetkých častí mesta. Výstavba budovy prebieha a dokončenie prác je plánované na jún 2027. Pre všetky ďalšie otázky a informácie sme vám k dispozícii. Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agentku na telefónne číslo +385 91 603 2916. Viac na Eurovilla.hr, ID: 503010 Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/makarska-jednosoban-stan-s-lodom-i-pogledom-na-more-u-modernoj-novogradnji/503010/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 023 €/m²
Medián podobných ponúk 4 092 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -1,7 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 39.

Cena za m² je vyššia než pri 39 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 740 €/m²–4 855 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Makarska): 2 778 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 270 € Podľa sadzby obce Makarska pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
217 240 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Makarska
Okres
Makarska
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21300
Obytná plocha
54 m²
Izby
1
Kúpeľne
1
ID inzerátu
375453

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 217 240 € · Cena za m²: 4 023 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 54 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Makarská

Makarská je mesto v Chorvátsku, na pobreží Jadranského mora, v strednej Dalmácii. Žije v ňom približne 14 000 obyvateľov a dnes je známe najmä ako turistické letovisko a centrum Makarskej riviéry.

Počet obyvateľov: 13 301

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje