Apartment Makarska

Zu verkaufen · Makarska · Splitsko-dalmatinska

1 Zimmer 54 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 217 240 € 4 023 €/m²

Objektbeschreibung

Makarska, Einzimmerwohnung mit Loggia und Meerblick in einem modernen Neubau
Makarska, eine Einzimmerwohnung im zweiten Stock eines modernen Neubaus mit Loggia und Meerblick.Die Wohnung hat eine Nettonutzfläche von 54,31 m², während die geschlossene Wohnfläche 49,05 m² beträgt. Das Interieur besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einer offenen Küche mit Essbereich und Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine Loggia mit Blick auf das Meer, die Stadt und das Gebirge.Dank ihrer Südausrichtung und großen Glasöffnungen ist die Wohnung den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet. Klimaanlagen sind im Schlafzimmer und im Wohnzimmer installiert, zudem ist die Wohnung mit elektrischen Rollläden, Insektenschutzgittern und PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung ausgestattet. Die Böden bestehen aus Keramikfliesen und Parkett, was eine Kombination aus Komfort und Funktionalität bietet.Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich einen nicht überdachten Außenstellplatz oder einen Garagenstellplatz sowie einen Abstellraum zu erwerben.Die Immobilie befindet sich an einem guten Mikrostandort in einem ruhigen Stadtteil und ist gleichzeitig nah an allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Das Meer ist 550 Meter entfernt, und dank der guten Verkehrsanbindung sind alle Teile der Stadt leicht zu erreichen.Der Bau des Gebäudes ist im Gange, die Fertigstellung ist für Juni 2027 geplant.Für weitere Fragen oder Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 91 603 2916 zu kontaktieren.
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 023 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 092 €/m²
Abweichung vom Median -1,7 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 39.

Der Preis pro m² liegt über dem von 39 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 740 €/m²–4 855 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Makarska): 2 778 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 270 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Makarska für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
217 240 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Makarska
Bezirk
Makarska
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21300
Wohnfläche
54 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
375453

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 217 240 € · Preis pro m²: 4 023 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 54 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Makarska tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 778 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Makarska

Makarska [ˈmakarska] ist eine Küstenstadt in Kroatien.

Einwohnerzahl: 13 301

Quelle: Wikipedia

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