Apartmán Vir
Na predaj · Vir · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Vir, komfortný trojizbový apartmán v centre ostrova s výhľadom na more a strešnou terasou
Moderný apartmán so strešnou terasou a výhľadom na more moderný a priestranný byt v druhom poschodí menšieho obytného domu s celkom tromi bytovými jednotkami, ktorý sa nachádza v pokojnejšej časti ostrova Vir, obklopený zeleňou a príjemnou stredomorskou atmosférou. Byt s celkovou plochou 80 m2 sa vyznačuje funkčným usporiadaním.
Pozostáva zo vstupnej haly, dvoch spální, kúpeľne, kuchyne s jedálňou a otvorenej koncepcie obývacej izby a dvoch terás, ktoré poskytujú dodatočný komfort pre pobyt a odpočinok.Špeciálnou výhodou tejto nehnuteľnosti je priestranná strešná terasa 102 m2, ku ktorej vedú vnútorné schody.
Terasa ponúka krásny otvorený výhľad na more a okolie ostrova Vir, vďaka čomu je táto nehnuteľnosť ideálna na celoročné užívanie.
Na strešnej terase sú inštalácie elektriny a vody, čo umožňuje usporiadať letnú kuchyňu, vírivku alebo miesto na socializáciu. Skladá sa z: vstupná hala, spálňa, kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou, veľká strešná terasa 102 m2 dve parkovacie miesta vo dvore budovy.
Byt sa nachádza iba: 500 m od centra Vir1000 m od mora a mestskej plážePre viac informácií a dohodu o prehliadke, neváhajte nás kontaktovať.
Pre túto vlastnosť, kontaktujte agenta na +385 91 639 4387.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 473143
Priama súvislosť: https://eurovilla.hr/real nehnuteľnosť/vir-komforan-trosoban-apartment-in-center-ostrov-s-view-of-the-more-a-strecha-terasa/473143/
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Vir
256 000 € · 78 m²
3 282 €/m²
Podobnosť 100 %
Vir
285 000 € · 77 m²
3 701 €/m²
Podobnosť 99 %
Vir
285 000 € · 77 m²
3 701 €/m²
Podobnosť 99 %
Vir
290 000 € · 80 m²
3 625 €/m²
Podobnosť 97 %
Vir
225 000 € · 80 m²
2 813 €/m²
Podobnosť 97 %
Vir
210 000 € · 81 m²
2 593 €/m²
Podobnosť 96 %
Vir
220 000 € · 81 m²
2 716 €/m²
Podobnosť 96 %
Vir
235 000 € · 81 m²
2 901 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 275 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Vir
- Okres
- Vir
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23234
- Obytná plocha
- 78 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 354072
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 275 000 € · Cena za m²: 3 526 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 78 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vir (Zadarska županija)
Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.
Počet obyvateľov: 3 045
Zdroj: Wikipedia
