Apartmán Medulin

Na predaj · Medulin · Istarska

2 Izby 81 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 319 000 € 3 938 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Medulin, elegantný byt s dvoma spálňami, dvoma parkovacími miestami, 200 metrov od mora
Na výbornom mieste v Medulinu, len 200 metrov od mora, sa nachádza tento elegantne zariadený byt, ktorý spája pohodlie moderného bývania s blízkosťou všetkých služieb jedného z najznámejších istrijských turistických destinácií. Funkčný rozvrh, priestranné miestnosti a množstvo prirodzeného svetla vytvárajú príjemnú atmosféru pre každodenný život. Stredová časť bytu tvorí slnečný obývačský priestor otvoreného konceptu, prepojený s kuchyňou a jedálňou. Z obývacej časti sa vedie na terasu, ideálnu na rannú kávu a chvíle oddychu. Súkromná časť zahŕňa dve priestranné, moderné zariadené spálne, z ktorých každá má vlastnú kúpeľňu. Ďalší hosťovský toaleta prispieva k zvýšeniu komfortu nehnuteľnosti. Byt bol nedávno vybavený kvalitným nábytkom na mieru s dôkladne zosúladenými detailmi, ktoré priestoru dodávajú elegantný a harmonický vzhľad. Vykurovanie a chladenie zabezpečujú invertorové klimatizačné jednotky, pričom podlahové kúrenie je nainštalované vo všetkých miestnostiach s možnosťou samostatnej regulácie teploty pomocou termostatu v každej miestnosti. Bytu patrí dve parkovacie miesta a ďalšie úložisko, čo predstavuje špeciálnu výhodu na tejto lokalite. Blízkosť mora a centra, dve spálne s vlastnými kúpeľňami a kvalitné vybavenie robia tento byt atraktívnou voľbou pre rodinný život, pobyt pri mori alebo turistický prenájom. Vlastníctvo je upravené, 1/1. Byt je rozdelený na poschodia, budova má stavebné povolenie a je možná aj kúpa prostredníctvom bývania úveru. Pre ďalšie informácie a dohodnutie termínu prehliadky som vám k dispozícii. Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agentku na telefónne číslo +385 95 880 9208. Viac na Eurovilla.hr, ID: 464809 Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/medulin-elegantan-stan-s-dvije-spavace-sobe-dva-parkirna-mjesta-200-metara-od-mora/464809/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 938 €/m²
Medián podobných ponúk 3 994 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -1,4 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 48.

Cena za m² je vyššia než pri 48 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 555 €/m²–4 967 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 405 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
319 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Medulin
Okres
Medulin
Župa
Istarska
PSČ
52203
Obytná plocha
81 m²
Izby
2
Kúpeľne
3
Toalety
3
ID inzerátu
374915

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 319 000 € · Cena za m²: 3 938 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 81 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Medulin, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje