Appartamento Medulin

In vendita · Medulin · Istarska

2 Camere 81 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 319 000 € 3 938 €/m²

Descrizione dell'immobile

Medolino - Elegante appartamento con due camere da letto e due posti auto, a 200 metri dal mare
Situato in una posizione privilegiata a Medulin, a soli 200 metri dal mare, questo appartamento elegantemente arredato unisce il comfort della vita contemporanea alla comodità di tutti i servizi di una delle mete turistiche più note dell'Istria.Una disposizione funzionale, camere spaziose e abbondante luce naturale creano un ambiente accogliente per la vita di tutti i giorni. Il cuore dell'appartamento è una zona giorno open space inondata di sole, collegata alla cucina e alla zona pranzo. La zona giorno si apre su una terrazza, ideale per il caffè del mattino e momenti di relax.La zona notte comprende due camere da letto spaziose e moderne, ciascuna con il proprio bagno en-suite. Un comodo bagno di servizio per gli ospiti offre ulteriore praticità.L'appartamento è stato recentemente arredato con mobili su misura di alta qualità, completati da dettagli accuratamente coordinati che creano un interno elegante e armonioso. I condizionatori inverter garantiscono riscaldamento e raffrescamento, mentre il riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento offre un controllo individuale della temperatura tramite un termostato separato in ogni stanza.L'appartamento dispone di due posti auto e di un ulteriore ripostiglio, un particolare vantaggio in questa posizione.La vicinanza al mare e al centro del paese, le due camere da letto con bagno en-suite e gli arredi di qualità rendono questo appartamento una scelta attraente per la vita familiare, un rifugio al mare o per locazioni turistiche.La proprietà ha un titolo di proprietà chiaro e un solo proprietario (1/1). L'appartamento è registrato come unità di proprietà separata, l'edificio possiede il permesso di agibilità ed è possibile il finanziamento tramite mutuo.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarmi.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 95 880 9208.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 464809
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/medolino-elegante-appartamento-con-due-camere-da-letto-e-due-posti-auto-a-200-metri-dal-mare/464809/

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 938 €/m²
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Differenza dalla mediana -1,4 %

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Posizione del prezzo 48.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 555 €/m²–4 967 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Medulin): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 405 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
319 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Medulin
Distretto
Medulin
Regione
Istarska
CAP
52203
Superficie abitabile
81 m²
Camere
2
Bagni
3
Servizi
3
ID annuncio
374915

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 319 000 € · Prezzo al m²: 3 938 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 81 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Medulin, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Medolino

Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.

Popolazione: 6 552

Fonte: Wikipedia

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