Apartmán Makarska

Na predaj · Makarska · Splitsko-dalmatinska

2 Izby 84 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 324 000 € 3 857 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Makarska, Zelenka, dvojizbový apartmán v novostavbe s výhľadom na more
Dvojizbový byt v prízemí modernej novostavby v srdci Makarskej - v rámci vysoko žiadaného kvarta Zelenka. Byt s celkovou plochou 84,98 m² ponúka funkčný rozvrh a príjemné prostredie. Vnútorný priestor zahŕňa 68,40 m² a obsahuje dve spálne, elegantnú kúpeľňu a priestranný obývací priestor spojený s kuchyňou a jedálňou v otvorenom koncepte. Podlahy sú z kvalitnej keramiky a v obývacej izbe a v každej miestnosti je predpokladané klimatizovanie. Okrem toho patrí k bytu krytá terasa o rozlohe 17,50 m² a súkromná záhrada o rozlohe 39,14 m². Terasa, z ktorej je výhľad na more, pokračuje do záhrady a spolu tvoria pokojný kútik na oddych. V cene je zahrnuté jedno vonkajšie nezakryté parkovacie miesto. Vďaka južnej a západnej orientácii byt preplýva prirodzeným svetlom, pričom veľké sklenené steny zdôrazňujú priestrannosť a pocit pohodlia. Budova je navrhnutá s dôrazom na kvalitu a komfort - je vybavená výťahom, ktorý spája garáž a všetky poschodia, a na každom poschodí sa nachádzajú iba dva byty, čo zabezpečuje súkromie a pokoj. Osobitná pozornosť je venovaná použitiu špičkových materiálov, ako v interiéri, tak aj na vonkajšom úprave, čím sa ďalej zvýrazňuje hodnota samotnej nehnuteľnosti. Z menej frekventovanej ulice sa pristupuje k súkromnému parkovisku a garáži. Výhodou tohto bytu je, že vlastník je firma, takže kupujúci nemá ďalšie náklady na platenie dane pri kúpe. Byt je možné kúpiť aj prostredníctvom úveru a nasťahovanie je možné ihneď po zaplatení kúpnej ceny. Pre všetky ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agentku na telefónne číslo +385 91 603 2916. Viac na Eurovilla.hr, ID: 456846 Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/makarska-zelenka-dvosoban-stan-u-novogradnji-s-pogledom-na-more/456846/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 857 €/m²
Medián podobných ponúk 4 000 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -3,6 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 36.

Cena za m² je vyššia než pri 36 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 796 €/m²–4 504 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Makarska): 2 778 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 420 € Podľa sadzby obce Makarska pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
324 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Makarska
Okres
Makarska
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21300
Obytná plocha
84 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
296437

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Klimatizácia
Výťah
Výťah
Garáž
Garáž
Záhrada
Záhrada
Parkovacie miesta
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Výhľad na more
Terasa
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 324 000 € · Cena za m²: 3 857 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 84 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Makarská

Makarská je mesto v Chorvátsku, na pobreží Jadranského mora, v strednej Dalmácii. Žije v ňom približne 14 000 obyvateľov a dnes je známe najmä ako turistické letovisko a centrum Makarskej riviéry.

Počet obyvateľov: 13 301

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje