Appartement Makarska

À vendre · Makarska · Splitsko-dalmatinska

2 Chambres 84 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 324 000 € 3 857 €/m²

Description du bien

Makarska, Zelenka, appartement de deux chambres dans un immeuble neuf avec vue sur la mer
Appartement de deux pièces au rez-de-chaussée d'une construction neuve moderne au cœur de Makarska - dans le quartier très recherché de Zelenka.L'appartement d'une surface totale de 84,98 m² offre une disposition fonctionnelle et une ambiance agréable. L'espace intérieur comprend 68,40 m² et inclut deux chambres, une salle de bain élégante et un salon spacieux relié à la cuisine et à la salle à manger en concept ouvert. Les revêtements de sol sont en céramique de qualité, et le salon ainsi que chaque chambre sont équipés de la climatisation.De plus, l'appartement dispose d'une terrasse couverte de 17,50 m² et d'un jardin privé de 39,14 m². La terrasse offrant une vue sur la mer se prolonge sur le jardin, formant ensemble un coin paisible pour se détendre.Le prix comprend une place de parking extérieure non couverte.Grâce à son orientation sud-ouest, l'appartement bénéficie d'une abondante lumière naturelle, tandis que les grandes parois vitrées soulignent la légèreté et le confort.L'immeuble a été conçu avec un accent sur la qualité et le confort - il est équipé d'un ascenseur reliant le garage à tous les étages, et chaque étage ne compte que deux appartements, garantissant intimité et tranquillité. Une attention particulière a été portée à l'utilisation de matériaux haut de gamme, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, ce qui valorise davantage le bien. Depuis une rue secondaire moins fréquentée, on accède au parking privé et au garage.L'avantage de cet appartement est que le propriétaire est une entreprise, ce qui signifie que l'acheteur n'a pas de frais supplémentaires de taxe à payer lors de l'achat. L'appartement peut être acheté à crédit, et l'emménagement est possible immédiatement après le paiement du prix d'achat.Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Pour ce bien, contactez l'agente au numéro de téléphone +385 91 603 2916. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 456846 Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/makarska-zelenka-dvosoban-stan-u-novogradnji-s-pogledom-na-more/456846/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 857 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 000 €/m²
Écart par rapport à la médiane -3,6 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 36.

Le prix au m² est supérieur à celui de 36 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 796 €/m²–4 504 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Makarska): 2 778 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 420 € Basé sur le taux communal de Makarska pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
324 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Makarska
District
Makarska
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21300
Surface habitable
84 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
296437

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Climatisation
Ascenseur
Ascenseur
Garage
Garage
Jardin
Jardin
Places de parking
Places de parking
Vue sur mer
Vue sur mer
Terrasse
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 324 000 € · Prix au m²: 3 857 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 84 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Makarska — une médiane de 2 778 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Position: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Makarska

Makarska est une ville, au fond de la montagne de Biokovo, et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.

Population: 13 301

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.