Apartmán Ližnjan

Popis nehnuteľnosti

Ližnjan, slnečný trojizbový apartmán v tichej lokalite s parkovaním, top lokalita
V idylickom Ližnjan, v tichej a žiaducej lokalite, ktorá poskytuje uvoľnený životný štýl, sa nachádza tento funkčný trojizbový apartmán.Tento slnečný byt, celková plocha 42.46 m2, sa nachádza vo vysokom prízemí budovy postavenej v 2000.
rokov.
Dispozícia priestorov zahŕňa vstupnú chodbu, dve
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 91 159 1155.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 445308
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/liznjan-osuncani-tri-izby-stan-na-mirnoj-lokacije-s-parkingom-top-lokacije/445308/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 571 €/m²

Medián podobných ponúk 3 545 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +28,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 518 €/m²–3 561 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Ližnjan 135 000 € · 40 m² 3 375 €/m² Podobnosť 90 % Ližnjan 181 200 € · 51 m² 3 553 €/m² Podobnosť 79 % Ližnjan 181 500 € · 51 m² 3 559 €/m² Podobnosť 79 % Ližnjan 181 200 € · 51 m² 3 553 €/m² Podobnosť 74 % Ližnjan 189 900 € · 54 m² 3 517 €/m² Podobnosť 72 % Ližnjan 191 400 € · 54 m² 3 544 €/m² Podobnosť 72 % Ližnjan 189 800 € · 54 m² 3 515 €/m² Podobnosť 72 % Ližnjan 190 000 € · 54 m² 3 519 €/m² Podobnosť 72 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 210 € Podľa sadzby obce Ližnjan-Lisignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

192 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Ližnjan

Okres

Ližnjan

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

42 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Energetická trieda

C

ID inzerátu

356615

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 192 000 € · Cena za m²: 4 571 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 42 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Ližnjan-Lisignano — medián 2 424 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Ližnjan

Ližnjan je obec a obec v Istrii, Chorvátsko, známy pre svoju vysokú biodiverzitu.

Počet obyvateľov: 4 087

Zdroj: Wikipedia