Apartmán Ližnjan

Popis nemovitosti

Ližnjan, slunný dvoupokojový byt v klidné špičkové lokalitě s parkováním
V idylickém Ližnjanu, v klidné a žádané lokalitě, která zajišťuje uvolněný životní styl, se nachází tento funkční třípokojový byt.Tento slunný byt o celkové ploše 42,46 m2 se nachází ve zvýšeném přízemí budovy postavené v roce 2000. Dispozice prostoru zahrnuje
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 159 1155.
Více na Eurovilla.hr, ID: 445308
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/liznjan-slunny-dvoupokojovy-byt-v-klidne-spickove-lokalite-s-parkovanim/445308/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 571 €/m²

Medián podobných nabídek 3 546 €/m²

Rozdíl proti mediánu +28,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 519 €/m²–3 569 €/m² Porovnáno s 21 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Ližnjan 135 000 € · 40 m² 3 375 €/m² Podobnost 90 % Ližnjan 180 000 € · 48 m² 3 750 €/m² Podobnost 81 % LIŽNJAN 181 200 € · 51 m² 3 553 €/m² Podobnost 79 % LIŽNJAN 181 500 € · 51 m² 3 559 €/m² Podobnost 79 % LIžNJAN 198 000 € · 53 m² 3 736 €/m² Podobnost 74 % Ližnjan 181 200 € · 51 m² 3 553 €/m² Podobnost 74 % LIŽNJAN 189 900 € · 54 m² 3 517 €/m² Podobnost 72 % LIŽNJAN 191 400 € · 54 m² 3 544 €/m² Podobnost 72 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 210 € Podle sazby obce Ližnjan-Lisignano pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

192 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Ližnjan

Okres

Ližnjan

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

42 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

Energetická třída

C

ID inzerátu

356615

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 192 000 € · Cena za m²: 4 571 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 42 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 21 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Ližnjan-Lisignano — medián 2 424 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Ližnjan

Ližnjan je vesnice, přímořské letovisko a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 8 km jihovýchodně od Puly. V roce 2011 žilo v Ližnjanu 1 340 obyvatel, v celé opčině pak 3 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 087

Zdroj: Wikipedia