Apartmán švarča

Na predaj · Karlovac · Karlovačka

2 Izby 52 m² Plocha 1 Kúpeľne

Ponuková cena 120 000 € 2 308 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Karlovac, Švarča, byt 52 m², vo výbornej lokalite
Karlovac, Švarča vynikajúci dvojizbový byt 52 m2, ktorý sa nachádza v pokojnej a upravenej dedine v obytnom dome obklopenom zeleňou. Skladá sa zo vstupnej haly, kuchyne s jedálňou, obývacej izby, spálne, kúpeľne a balkóna.
V byte je suterén 12 m2 a podkrovie priestor 4 m2.V kúpeľni je novo zdobené všetky inštalácie, parkety a laminát, kúrenie na klimatizáciu a drevo.V prednej časti budovy je vždy k dispozícii parkovisko pre nájomcov.Budova má novú strechu, a energetická rekonštrukcia fasády je process.It sa nachádza vo vynikajúcej lokalite obklopenej všetkými ďalšími zariadeniami pre kvalitný život.
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte agenta na +385 91 942 6960.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 444453
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/nekretnina/karlovac-svarca-stan-52-m2-na-odlicnoj-lokacije/444453/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 2 308 €/m²

Medián podobných ponúk 2 501 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -7,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 33.

Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 322 €/m²–2 719 €/m² Porovnané s 6 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Švarča 130 000 € · 50 m² 2 600 €/m² Podobnosť 96 %

Karlovac 74 000 € · 55 m² 1 345 €/m² Podobnosť 81 %

Novi Centar 160 000 € · 58 m² 2 759 €/m² Podobnosť 71 %

Karlovac 110 498 € · 46 m² 2 402 €/m² Podobnosť 71 %

Karlovac 139 998 € · 61 m² 2 295 €/m² Podobnosť 65 %

Karlovac 189 000 € · 64 m² 2 953 €/m² Podobnosť 59 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Karlovac): 1 813 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 104 € Podľa sadzby obce Karlovac pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena: 120 000 €
Status: Na predaj
Kategória: Apartmán
Poloha: švarča
Okres: Karlovac
Župa: Karlovačka
PSČ: 47000
Obytná plocha: 52 m²
Izby: 2
Kúpeľne: 1
ID inzerátu: 296571

Čo AI našla v popise

Balkón: ✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 120 000 € · Cena za m²: 2 308 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 52 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 6 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Karlovac — medián 1 813 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.