Apartment švarča

Zu verkaufen · Karlovac · Karlovačka

2 Zimmer 52 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 120 000 € 2 308 €/m²

Objektbeschreibung

Karlovac, Svarca, Apartment 52 m², Top-Lage
Karlovac, Svarca, ausgezeichnete Zwei-Zimmer-Wohnung mit 52 m2, gelegen in einer ruhigen und gepflegten Nachbarschaft in einem Wohngebäude, umgeben von Grün.Sie besteht aus einer Eingangshalle, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und Balkon. Zur Wohnung gehören ein Keller von 12 m2 und ein Dachbodenraum von 4 m2.Vor dem Gebäude stehen immer ausreichend Parkplätze für die Bewohner zur Verfügung.Das Gebäude hat ein neues Dach und die energetische Sanierung der Fassade ist im Gange.Es befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, umgeben von allen Annehmlichkeiten für ein qualitatives Wohnen.Für alle weiteren Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 444453
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CROREAL

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Verlässlichkeit: Niedrig

Dieses Angebot 2 308 €/m²

Median ähnlicher Angebote 2 402 €/m²

Abweichung vom Median -3,9 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 33.

Der Preis pro m² liegt über dem von 33 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 295 €/m²–2 759 €/m² Verglichen mit 9 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Karlovac): 1 813 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 104 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Karlovac für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 120 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: švarča
Bezirk: Karlovac
Gespanschaft: Karlovačka
PLZ: 47000
Wohnfläche: 52 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 296571

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 120 000 € · Preis pro m²: 2 308 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 52 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 9 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Karlovac tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 813 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.