Komerčné Veli Vrh

Popis nehnuteľnosti

Pula, Veli Vrh - Kancelárske priestory v novostavbe, 73 m2
Pula, Veli Vrh - projekt budov 14 vo výstavbe s celkovým počtom bytov 119, obchodnými priestormi 10 a materskou školou.
Kancelárske priestory sa nachádzajú na prízemí budovy 1 a sú 73.14 m2.
Je orientovaná na severozápad a pozostáva z obchodného priestoru servisnej činnosti 40,61 m2 a
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte agenta na +385 92 388 6356.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 387510
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real kombi/pula-veli-vrh-prostor-u-novogradnji-73-m2/387510/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 3 672 €/m²

Medián podobných ponúk 3 063 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +19,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 90.

Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 432 €/m²–3 249 €/m² Porovnané s 10 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Veli vrh 212 160 € · 65 m² 3 264 €/m² Podobnosť 100 % Pula 140 000 € · 65 m² 2 154 €/m² Podobnosť 82 % Centar 230 000 € · 60 m² 3 833 €/m² Podobnosť 76 % Centar 213 000 € · 71 m² 3 000 €/m² Podobnosť 74 % Veli vrh 154 020 € · 47 m² 3 277 €/m² Podobnosť 72 % Pula 179 360 € · 56 m² 3 203 €/m² Podobnosť 68 % Pula 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Podobnosť 64 % Pula 83 000 € · 53 m² 1 566 €/m² Podobnosť 63 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 1 700 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 325 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

238 680 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Veli Vrh

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

65 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Toalety

1

ID inzerátu

297061

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 238 680 € · Cena za m²: 3 672 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 65 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 10 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 1 700 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Istrijská župa

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia