Komerční Veli Vrh

Popis nemovitosti

Pula, Veli Vrh - Kancelářské prostory v novostavbě, 73 m2
Pula, Veli Vrh - projekt 14 budov ve výstavbě s celkem 119 byty, 10 obchodními prostory a mateřskou skolou. Kancelářské prostory se nachází v přízemí budovy 1 a jsou o velikosti 73,14 m2. Je orientován na severozápad a skládá se z kancelářských prostor 40,61 m2 a bytového jádra
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 92 388 6356 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 387510
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/pula-veli-vrh-kancelarske-prostory-v-novostavbe-73-m2/387510/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 3 672 €/m²

Medián podobných nabídek 3 063 €/m²

Rozdíl proti mediánu +19,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 90.

Cena za m² je vyšší než u 90 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 432 €/m²–3 249 €/m² Porovnáno s 10 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Veli vrh 212 160 € · 65 m² 3 264 €/m² Podobnost 100 % PULA 140 000 € · 65 m² 2 154 €/m² Podobnost 82 % CENTAR 230 000 € · 60 m² 3 833 €/m² Podobnost 76 % CENTAR 213 000 € · 71 m² 3 000 €/m² Podobnost 74 % Veli vrh 154 020 € · 47 m² 3 277 €/m² Podobnost 72 % PULA 179 360 € · 56 m² 3 203 €/m² Podobnost 68 % Pula 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Podobnost 64 % PULA 83 000 € · 53 m² 1 566 €/m² Podobnost 63 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 1 700 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 325 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

238 680 €

Status

Na prodej

Kategorie

Komerční

Poloha

Veli Vrh

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

65 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

Toalety

1

ID inzerátu

297061

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 238 680 € · Cena za m²: 3 672 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 65 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 10 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 1 700 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia