Locaux commerciaux Veli Vrh

Description du bien

Pula, Veli Vrh - Espace bureau dans un nouveau bâtiment, 73 m2
Pula, Veli Vrh - un projet de 14 bâtiments en construction avec un total de 119 appartements, 10 locaux commerciaux et une crèche. L'espace de bureau est situé au rez-de-chaussée du bâtiment 1 et fait 73.14 m2. Il est orienté nord-ouest et comprend un espace commercial d'activité de service de 40,61 m2 et Pour cette propriété, veuillez contacter l'agent au +385 92 388 6356. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 387510 Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/pula-veli-vrh-poslovni-prostor-u-novogradnji-73-m2/387510/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 3 672 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 063 €/m²

Écart par rapport à la médiane +19,9 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 90.

Le prix au m² est supérieur à celui de 90 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 432 €/m²–3 249 €/m² Comparé à 10 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Pula-Pola): 1 700 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 325 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

238 680 €

Status

À vendre

Catégorie

Locaux commerciaux

Position

Veli Vrh

District

Pula

Comté

Istarska

Code postal

52100

Surface habitable

65 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

Toilettes

1

ID de l’annonce

297061

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 238 680 € · Prix au m²: 3 672 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 65 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 10 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 1 700 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Comitat d'Istrie

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia