Apartmán Dramalj

Popis nehnuteľnosti

Dramalj, trojizbový apartmán s galériou, 83,50 m², výhľad, parkovanie
Byt s galériou pozostáva z dolnej podlažia s čistou plochou 61.53 m2, ktorá zahŕňa vstupnú halu so špirálovým schodiskom, obývaciu izbu s jedálňou, kuchyňu, dve spálne, kúpeľňu, loggiu a terasu. Na galérii, ktorá má čistú plochu 21,97 m2, sa nachádza otvorená galéria, doplnková miestnosť, toaleta a špajza. Celková plocha bytu je 83,50 m2. Byt je priestranný, funkčný a svetlý, a usporiadanie priestorov poskytuje pohodlný a praktický životný priestor vhodný pre rodinu, pár alebo ako investíciu. Pre podrobnejšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agenta na +385 95 393 8327. Viac na Eurovilla.hr, ID: 362806 Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/real estate/dramalj-trosoban-stan-s-gallery-83-50-m2-view-parking/362806

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 373 €/m²

Medián podobných ponúk 4 554 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -4,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 40.

Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 704 €/m²–4 762 €/m² Porovnané s 40 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Dramalj 400 000 € · 85 m² 4 706 €/m² Podobnosť 97 % Dramalj 400 000 € · 80 m² 5 000 €/m² Podobnosť 96 % Dramalj 400 000 € · 80 m² 5 000 €/m² Podobnosť 96 % Dramalj 400 000 € · 84 m² 4 762 €/m² Podobnosť 88 % Dramalj 400 000 € · 84 m² 4 762 €/m² Podobnosť 88 % Dramalj 400 000 € · 84 m² 4 762 €/m² Podobnosť 88 % Dramalj 400 000 € · 84 m² 4 762 €/m² Podobnosť 88 % Dramalj 400 000 € · 84 m² 4 762 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 125 €–415 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

363 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Dramalj

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

83 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Toalety

1

ID inzerátu

338396

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 363 000 € · Cena za m²: 4 373 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 83 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 40 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Dramalj

Dramalj je malá rybárska dedinka v Chorvátsku. Je súčasťou mesta Crikvenica, rozprestiera sa od okolia Crni mol až po turistický komplex Kačjak. Rozmach cestovného ruchu v neďalekej oblasti Crikvenica a zvyšok chorvátskeho prímorského mesta v storočí 19 viedol k rozvoju Dramalj.

Počet obyvateľov: 1 366

Zdroj: Wikipedia