Apartment Dramalj

Objektbeschreibung

Dramalj, Drei-Zimmer-Wohnung mit Galerie, 83,50 m², Meerblick, Parkplatz
Das Galerie-Apartment besteht aus einer unteren Ebene mit einer Nettofläche von 61,53 m², die einen Eingangsbereich mit Wendeltreppe, ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Loggia und eine Terrasse umfasst.Auf der Galerieebene mit einer Nettofläche von 21,97 m² befinden sich ein offener Galeriebereich, ein zusätzliches Zimmer, ein WC und ein Abstellraum. Die Gesamtfläche des Apartments beträgt 83,50 m².Das Apartment ist geräumig, funktional und hell. Seine Aufteilung bietet einen komfortablen und praktischen Wohnraum, der sich für eine Familie, ein Paar oder als Kapitalanlage eignet.Für detailliertere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 362806
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CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 373 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 554 €/m²

Abweichung vom Median -4,0 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 41.

Der Preis pro m² liegt über dem von 41 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 668 €/m²–4 762 €/m² Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Crikvenica): 2 862 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 125 €–415 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Crikvenica für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

363 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Dramalj

Bezirk

Crikvenica

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51260

Wohnfläche

83 m²

Zimmer

3

Badezimmer

1

Toiletten

1

Anzeigen-ID

338396

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 363 000 € · Preis pro m²: 4 373 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 83 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Dramalj

Dramalj ist eine Siedlung nördlich von Crikvenica, zu der sie administrativ gehört. Schutzpatron des Ortes ist Sv. Jungfrau und Märtyrerin.

Einwohnerzahl: 1 366

Quelle: Wikipedia