Apartmán Ugljan

Popis nehnuteľnosti

Ugljan, luxusný dvojizbový apartmán Ugljan v prvom rade pri mori 85,18 m²
Ugljan, Ugljan luxusný apartmán s dvoma spálňami v prvom rade k moru 85.18 m2.
Priestranný byt v centre mesta, ideálny pre rodinný život alebo pobyt v letných mesiacoch.
Byt sa skladá zo vstupného priestoru, priestrannej kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, z ktorej môžete vystúpiť na terasu,
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte agenta na +385 91 615 5374.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 360460
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real nehnuteľnosti / ugljan-ugljan-luxus-dve izby-apartmán-prvý-objednávka-na-more-85-18-m2/360460/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 048 €/m²

Medián podobných ponúk 4 934 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -18,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 39.

Cena za m² je vyššia než pri 39 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 295 €/m²–5 321 €/m² Porovnané s 13 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Ugljan 280 000 € · 85 m² 3 294 €/m² Podobnosť 94 % Ugljan 389 776 € · 79 m² 4 934 €/m² Podobnosť 89 % Ugljan 276 000 € · 92 m² 3 000 €/m² Podobnosť 83 % Poljana 290 000 € · 88 m² 3 295 €/m² Podobnosť 82 % Ugljan 380 000 € · 100 m² 3 800 €/m² Podobnosť 81 % Ugljan 340 000 € · 68 m² 5 000 €/m² Podobnosť 76 % Ugljan 380 000 € · 68 m² 5 588 €/m² Podobnosť 76 % Ugljan 389 776 € · 79 m² 4 934 €/m² Podobnosť 71 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Preko): 1 945 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 529 € Podľa sadzby obce Preko pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

4

• Apartmán · #297301 Plocha: 84 m² Izby: 2 Táto varianta 340 000 €
• Apartmán · #299258 Plocha: 85 m² Izby: 1 280 000 €
• Apartmán · #293208 Plocha: 100 m² Izby: 2 380 000 €
• Apartmán · #295834 Plocha: 125 m² Izby: 3 580 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

340 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Ugljan

Okres

Preko

Župa

Zadarska

PSČ

23273

Obytná plocha

84 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Toalety

2

ID inzerátu

297301

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 340 000 € · Cena za m²: 4 048 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 84 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 13 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Preko — medián 1 945 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Ugljan (Preko)

Ugljan je obec na ostrove tiež s názvom Ugljan, v obci Preko, Zadar County, Chorvátsko. Je prepojená diaľnicou D 110. Podľa sčítania 2011 má počet obyvateľov 1,278. Ugljan má deväť osád: Čeprljanda, Lučino Selo, Batalaža, Sušica, Gornje Selo, Muline, Gudue, Fortoština a Varoš. Na myse sa nachádza starý františkánsky kláštor z 1430 s gotickým kostolom z 1447.

Počet obyvateľov: 1 024

Zdroj: Wikipedia