Apartmán Južno Naselje

Popis nehnuteľnosti

Samobor, Perkovčeva, komfortný trojizbový byt, 87 m²
Samobor, Perkovčeva, v pokojnej a žiaducej lokalite, ponúka pohodlný byt sa nachádza vo vysokom prízemí obytného domu s iba tromi apartmánmi.Apartmán s uzavretým priestorom 66.87 m2 sa skladá zo vstupnej haly, priestrannej obývacej izby s jedálňou a kuchyňou a výstupom na krytý balkón 5,28 m2 (2.64 m2), z ktorých dve spálne z ktorých jedna
Byt má tiež dve samostatné sklady skladovanie v suteréne 4,83 m2 (3,62) a ďalšie skladovanie pod schodiskom 5,09 m2 (2,55).Celková skutočná plocha bytu a jeho priestorov je 122,31 m2, zatiaľ čo celková účtovná čistá užitočná plocha je 87,19 m2.Byt má pokojné a dobre udržiavané, vynikajúce usporiadanie pre dve kúpeľne.
Lokalita sa vyznačuje vynikajúcim spojením s centrom Samoboru a okolitých osád, pričom je zároveň pokojným a rodinným prostredím.
Pre túto vlastnosť, kontaktujte agenta na +385 99 449 7708.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 328940
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real kombi / samobor-perkovceva-komforni-tri-izba-stan-87-m2 / 328940 /

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 209 €/m²

Medián podobných ponúk 3 553 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +18,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 524 €/m²–3 563 €/m² Porovnané s 13 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Centar 299 265 € · 84 m² 3 563 €/m² Podobnosť 84 % Centar 299 265 € · 84 m² 3 563 €/m² Podobnosť 84 % Centar 284 213 € · 80 m² 3 553 €/m² Podobnosť 79 % Centar 285 953 € · 80 m² 3 574 €/m² Podobnosť 79 % Centar 284 213 € · 80 m² 3 553 €/m² Podobnosť 79 % Centar 274 890 € · 78 m² 3 524 €/m² Podobnosť 77 % Centar 287 700 € · 82 m² 3 509 €/m² Podobnosť 76 % Centar 245 000 € · 69 m² 3 551 €/m² Podobnosť 66 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Samobor): 2 371 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 116 € Podľa sadzby obce Samobor pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

366 198 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Južno Naselje

Okres

Samobor

Župa

Zagrebačka

PSČ

10430

Obytná plocha

87 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

Toalety

2

Energetická trieda

A+

ID inzerátu

358824

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 366 198 € · Cena za m²: 4 209 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 87 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 13 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Samobor — medián 2 371 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Zagrebačka županija

Zagreb je mesto v severnom Chorvátsku. Obklopuje, ale neobsahuje hlavné mesto Záhreb, ktoré je samostatnou územnou jednotkou. Z tohto dôvodu je kraj často prezývaný "Záhrebský kruh". Podľa sčítania 2021 má okres 299,985 obyvateľov, z ktorých väčšina žije v menších mestských satelitných mestách.

Počet obyvateľov: 309 696

Zdroj: Wikipedia