Apartment Južno Naselje

Zu verkaufen · Samobor · Zagrebačka

2 Zimmer 87 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 366 198 € 4 209 €/m²

Objektbeschreibung

Samobor, Perkovceva, komfortable Zweizimmerwohnung, 87 m²
Samobor, Perkovceva, in einer ruhigen und begehrten Lage, bieten wir eine gepflegte, komfortable Wohnung im Hochparterre eines Wohnhauses mit nur drei Wohnungen an.Die Wohnung mit einer geschlossenen Fläche von 66,87 m² besteht aus einem Eingangsbereich, einem geräumigen Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche und Zugang zu einem überdachten Balkon von 5,28 m² (2,64 m²), zwei Schlafzimmern, von denen eines Zugang zu einem überdachten Balkon von 6,33 m² (3,17 m²) hat, und zwei Badezimmern.Ein besonderer Wert der Immobilie sind die drei Parkplätze, was eine außergewöhnliche Annehmlichkeit für das Familienleben darstellt. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei separate Abstellräume – einen Abstellraum im Keller von 4,83 m² (3,62) und einen zusätzlichen Abstellraum unter der Treppe von 5,09 m² (2,55).Die gesamte tatsächliche Fläche der Wohnung und der zugehörigen Räume beträgt 122,31 m², während die gesamte berechnete Nettonutzfläche 87,19 m² beträgt.Die Wohnung ist ordentlich und gepflegt, mit einer ausgezeichneten Aufteilung mit zwei Badezimmern und ist sehr gut geeignet für eine Familie, die ein ruhiges Leben, ausreichend Platz und praktische Annehmlichkeiten sucht.Lage: in einem ruhigen und angenehmen Teil von Samobor gelegen, in unmittelbarer Nähe von Grundschulen, Geschäften, Restaurants und allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Die Lage zeichnet sich durch hervorragende Verbindungen zum Zentrum von Samobor und den umliegenden Siedlungen aus, ist aber gleichzeitig ruhig und familienfreundlich.Für alle weiteren Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 99 449 7708 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 328940
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 4 209 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 553 €/m²
Abweichung vom Median +18,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 524 €/m²–3 563 €/m² Verglichen mit 13 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Samobor): 2 371 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 116 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Samobor für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
366 198 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Južno Naselje
Bezirk
Samobor
Gespanschaft
Zagrebačka
PLZ
10430
Wohnfläche
87 m²
Zimmer
2
Badezimmer
2
Toiletten
2
Energieklasse
A+
Anzeigen-ID
358824

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Parkplätze

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 366 198 € · Preis pro m²: 4 209 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 87 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 13 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Samobor tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 371 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Južno Naselje, Zagrebačka - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Gespanschaft Zagreb

Die Gespanschaft Zagreb [ˈzaːgrɛb] ist eine Gespanschaft im nördlichen Kroatien.

Einwohnerzahl: 309 696

Quelle: Wikipedia

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