Apartmán Vodice

Popis nehnuteľnosti

Vodice, jednoizbový apartmán s krytou terasou na prízemí
V pokojnej časti Vodice sa nachádza byt S1 na prízemí kvalitnej novostavby.
Celková čistá úžitková plocha 54,00 m2, byt ponúka funkčnú dispozíciu a príjemný pobyt.Byt sa skladá z chodby, kúpeľne, jednej spálne s prístupom na terasu a obývacej izby s kuchyňou a jedálňou v otvorenom koncepte.Byt patrí k terase 10,10 m2, záhradná plocha 13 m2, ideálna pre vonkajšie bývanie, ako aj jedno parkovacie miesto.
Kúpeľňa je vybavená kvalitným sanitárnym vybavením.
Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite, približne 1 km od mora, a predstavuje vynikajúcu príležitosť pre bývanie alebo turistické prenájom.
Pre viac informácií sme Vám k dispozícii.
Pre túto vlastnosť, kontaktujte predajného asistenta na +385 99 399 4415.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 277483
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real nehnuteľnosti / sprievodca-one-room-stan-s-kryté-terasa-on-prízemie/277483/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 796 €/m²

Medián podobných ponúk 3 438 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +10,4 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 81.

Cena za m² je vyššia než pri 81 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 380 €/m²–3 773 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vodice 205 000 € · 54 m² 3 796 €/m² Podobnosť 100 % VODICE 178 000 € · 54 m² 3 296 €/m² Podobnosť 100 % Vodice 190 000 € · 55 m² 3 455 €/m² Podobnosť 98 % Vodice 200 000 € · 55 m² 3 636 €/m² Podobnosť 98 % Vodice 210 000 € · 55 m² 3 818 €/m² Podobnosť 98 % VODICE 205 000 € · 54 m² 3 796 €/m² Podobnosť 95 % VODICE 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Podobnosť 95 % VODICE 205 000 € · 54 m² 3 796 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 405 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #354381 Plocha: 54 m² Izby: 1 Táto varianta 205 000 €
• Apartmán · #354476 Plocha: 76 m² Izby: 1 282 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

205 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

54 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

354381

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 205 000 € · Cena za m²: 3 796 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 54 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia