Apartmán Umag

Popis nehnuteľnosti

Istria, Zambratija, Váš kútik pri mori: novostavba s dvoma terasami a stredomorskou atmosférou
V pokojnej časti Zambratija, len pár minút chôdze od pláže a krištáľovo čisté more, tento atraktívny byt sa nachádza v kvalitnej novostavbe s celkovou plochou 84.11 m2.Byt je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny komfort po celý rok.
Pozostáva z vzdušného denného
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 99 202 4909.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 218105
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/istra-zambratija-vas-kutak-uz-more-novogradnja-s-dva-terase-i-mediteranskim-pleasure/218105/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 804 €/m²

Medián podobných ponúk 4 375 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -13,0 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 29.

Cena za m² je vyššia než pri 29 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 632 €/m²–5 692 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Umag 270 000 € · 84 m² 3 214 €/m² Podobnosť 100 % Umag 322 337 € · 84 m² 3 837 €/m² Podobnosť 100 % Umag 359 250 € · 84 m² 4 277 €/m² Podobnosť 100 % Umag 295 000 € · 84 m² 3 512 €/m² Podobnosť 100 % Umag 260 000 € · 84 m² 3 095 €/m² Podobnosť 100 % Umag 280 000 € · 84 m² 3 333 €/m² Podobnosť 100 % Umag 298 200 € · 84 m² 3 550 €/m² Podobnosť 100 % Umag 588 037 € · 84 m² 7 000 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 672 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

• Apartmán · #354482 Plocha: 84 m² Izby: 2 Táto varianta 319 572 €
• Apartmán · #353650 Plocha: 83 m² Izby: 2 321 060 €
• Apartmán · #354601 Plocha: 84 m² Izby: 2 322 337 €

Doplňujúce informácie

Cena

319 572 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Umag

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

84 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

354482

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 319 572 € · Cena za m²: 3 804 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 84 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia