Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

2 Sobe 84 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 319 572 € 3 804 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Zambratija, Vaš kutak uz more: novogradnja s dvije terase i mediteranskim ugođajem
U mirnom dijelu Zambratije, svega nekoliko minuta hoda od uređenih plaža i kristalno čistog mora, smjestio se ovaj atraktivan stan u kvalitetnoj novogradnji ukupne površine 84,11 m².Stan je osmišljen kako bi pružio maksimalnu udobnost tijekom cijele godine. Sastoji se od prozračnog dnevnog
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 99 202 4909.
Više na Eurovilla.hr, ID: 218105
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-zambratija-vas-kutak-uz-more-novogradnja-s-dvije-terase-i-mediteranskim-ugodajem/218105/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 804 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 375 €/m²

Razlika od medijana -13,0 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 29.

Cijena po m² viša je nego kod 29 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 632 €/m²–5 692 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Umag 270 000 € · 84 m² 3 214 €/m² Sličnost 100 %

Umag 322 337 € · 84 m² 3 837 €/m² Sličnost 100 %

Umag 359 250 € · 84 m² 4 277 €/m² Sličnost 100 %

Umag 295 000 € · 84 m² 3 512 €/m² Sličnost 100 %

Umag 260 000 € · 84 m² 3 095 €/m² Sličnost 100 %

Umag 280 000 € · 84 m² 3 333 €/m² Sličnost 100 %

Umag 298 200 € · 84 m² 3 550 €/m² Sličnost 100 %

Umag 588 037 € · 84 m² 7 000 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 672 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 319 572 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Umag
Općina: Umag
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 84 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
ID oglasa: 354482

Što je AI pronašla u opisu

Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 319 572 € · Cijena po m²: 3 804 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 84 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.