Apartmán Banjole

Popis nehnuteľnosti

Medulin, Volme, luxusný apartmán 200 m od mora
V prvom poschodí obytného domu pozostávajúceho z celkom štyroch bytových jednotiek sa nachádza tento krásny byt s celkovou rozlohou 81.5 m2, ktorý sa skladá zo vstupnej haly, toalety, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, troch spální, špajze a kúpeľne.
Stan
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 98 160 6933.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 202760
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/medulin-volme-luxuzan-stan-200-m-od-mora/202760/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 990 €/m²

Medián podobných ponúk 5 079 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -21,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 26.

Cena za m² je vyššia než pri 26 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 960 €/m²–5 583 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Banjole 435 000 € · 84 m² 5 179 €/m² Podobnosť 98 % Banjole 220 000 € · 81 m² 2 716 €/m² Podobnosť 94 % Banjole 250 000 € · 85 m² 2 941 €/m² Podobnosť 94 % Banjole 330 000 € · 80 m² 4 125 €/m² Podobnosť 93 % Banjole 600 000 € · 89 m² 6 742 €/m² Podobnosť 92 % Banjole 410 000 € · 82 m² 5 000 €/m² Podobnosť 90 % Banjole 323 700 € · 81 m² 3 996 €/m² Podobnosť 89 % Banjole 288 600 € · 84 m² 3 436 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 430 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

343 140 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Banjole

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

86 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

298692

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 343 140 € · Cena za m²: 3 990 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 86 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Banjole

Banjole je obec v obci Medulin, v južnej Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 958

Zdroj: Wikipedia