Appartamento Banjole

Descrizione dell'immobile

Medolino, Volme, appartamento di lusso a 200 m dal mare
Al primo piano di un edificio residenziale, composto da un totale di quattro unità abitative, si trova questo meraviglioso appartamento con una superficie totale di 81,5 m2, composto da un ingresso, un bagno di servizio, un soggiorno con cucina e sala da pranzo con accesso a una terrazza, tre
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 98 160 6933 zu kontaktieren.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 202760
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/medolino-volme-appartamento-di-lusso-a-200-m-dal-mare/202760/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 990 €/m²

Mediana di annunci simili 5 000 €/m²

Differenza dalla mediana -20,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 24.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 24 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 996 €/m²–5 549 €/m² Confrontato con 45 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Medulin): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 430 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

343 140 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Banjole

Distretto

Medulin

Regione

Istarska

CAP

52203

Superficie abitabile

86 m²

Camere

3

Bagni

1

ID annuncio

298692

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 343 140 € · Prezzo al m²: 3 990 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 86 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Banjole

Banjole, una località dell'Istria meridionale, a circa 5 km a sud di Pola, fa parte del comune di Medulin. Secondo la lista degli abitanti di 2001. I banjole hanno una popolazione di 937.

Popolazione: 958

Fonte: Wikipedia