Apartmán žnjan

Popis nehnuteľnosti

Split, Žnjan, komfortný trojizbový byt s rozlohou 99,8 m², orientovaný na juh, s výhľadom na more
Znjan pohodlný trojizbový byt 99.8 m2, vnútorný obytný priestor bytu je 90.6 m2 s loggiou 9.25 m2, opierajúci sa o obývaciu izbu.Apartmán na štvrtom poschodí v mimoriadne atraktívnej lokalite na 500 m od mora.Spolu s apartmánom a sprievodnou špajzou 6.5 m2 vedľa bytu v priestore schodiska a chodby.Apartmán.
Pre túto vlastnosť, kontaktujte agenta na +385 91 230 0187.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 168850
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/split-znjan-komforan-trosoban-stan-od-99-8-m2-juzne-orientácie-s-view-of-the-more/1688850/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 445 €/m²

Medián podobných ponúk 6 579 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -17,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 43.

Cena za m² je vyššia než pri 43 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 833 €/m²–7 500 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Žnjan 815 000 € · 102 m² 7 990 €/m² Podobnosť 99 % Žnjan 620 000 € · 103 m² 6 019 €/m² Podobnosť 98 % Žnjan 675 000 € · 100 m² 6 750 €/m² Podobnosť 94 % Žnjan 850 000 € · 94 m² 9 043 €/m² Podobnosť 88 % Žnjan 790 000 € · 108 m² 7 315 €/m² Podobnosť 88 % ŽNJAN 750 000 € · 114 m² 6 579 €/m² Podobnosť 87 % Žnjan 872 000 € · 115 m² 7 583 €/m² Podobnosť 86 % GRAD 750 000 € · 100 m² 7 500 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 505 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 354 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

549 900 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

žnjan

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

101 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Toalety

2

ID inzerátu

356776

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 549 900 € · Cena za m²: 5 445 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 101 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Splitsko-dalmatínska župa

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia