Apartmán žnjan

Popis nemovitosti

Split, Žnjan komfortní byt o rozloze 99,8 m², orientovaný na jih s výhledem na moře
Znjan komfortní třípokojový byt o rozloze 99,8 m2, vnitřní obytná plocha bytu je 90,6 m2 s lodžií 9,25 m2, přiléhající k obývacímu pokoji.Byt ve čtvrtém patře v mimořádně atraktivní lokalitě 500 m od moře.K bytu náleží také sklad o rozloze 6,5 m2 vedle bytu v prostoru
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 230 0187.
Více na Eurovilla.hr, ID: 168850
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/split-znjan-komfortni-byt-o-rozloze-99-8-m2-orientovany-na-jih-s-vyhledem-na-more/168850/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 5 445 €/m²

Medián podobných nabídek 6 579 €/m²

Rozdíl proti mediánu -17,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 43.

Cena za m² je vyšší než u 43 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 833 €/m²–7 500 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Žnjan 815 000 € · 102 m² 7 990 €/m² Podobnost 99 % Žnjan 620 000 € · 103 m² 6 019 €/m² Podobnost 98 % Žnjan 675 000 € · 100 m² 6 750 €/m² Podobnost 94 % Žnjan 850 000 € · 94 m² 9 043 €/m² Podobnost 88 % Žnjan 790 000 € · 108 m² 7 315 €/m² Podobnost 88 % ŽNJAN 750 000 € · 114 m² 6 579 €/m² Podobnost 87 % Žnjan 872 000 € · 115 m² 7 583 €/m² Podobnost 86 % GRAD 750 000 € · 100 m² 7 500 €/m² Podobnost 86 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 505 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 354 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

549 900 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

žnjan

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

101 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

Toalety

2

ID inzerátu

356776

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 549 900 € · Cena za m²: 5 445 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 101 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Splitsko-dalmatská župa

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia