Stan Žnjan

Opis nekretnine

Split, Žnjan komforan trosoban stan od 99,8 m² južne orijentacije s pogledom na more
Žnjan komforan trosoban stan od 99,8 m2, unutarnji stambeni prostor stana je 90.6 m2 uz lođu od 9,25 m2, naslonjenu na dnevni boravak.Stan na četvrtom katu na izuzetno atraktivnoj lokaciji na 500 m od mora.Uz stan i pripadajuća ostava 6,5 m2 odmah do stana u prostoru stubišta i hodnika.Stan se
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 91 230 0187.
Više na Eurovilla.hr, ID: 168850
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/split-znjan-komforan-trosoban-stan-od-99-8-m2-juzne-orijentacije-s-pogledom-na-more/168850/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 197 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 173 €/m²

Razlika od medijana -15,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 34.

Cijena po m² viša je nego kod 34 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 865 €/m²–7 381 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Žnjan 815 000 € · 102 m² 7 990 €/m² Sličnost 99 % Žnjan 620 000 € · 103 m² 6 019 €/m² Sličnost 98 % Žnjan 675 000 € · 100 m² 6 750 €/m² Sličnost 94 % Žnjan 735 000 € · 108 m² 6 806 €/m² Sličnost 88 % Bol 510 000 € · 102 m² 5 000 €/m² Sličnost 86 % Grad 750 000 € · 100 m² 7 500 €/m² Sličnost 86 % Split 650 000 € · 102 m² 6 373 €/m² Sličnost 86 % Split 699 000 € · 100 m² 6 990 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 505 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 354 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

524 900 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Žnjan

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

101 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Toaleti

2

ID oglasa

356776

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 524 900 € · Cijena po m²: 5 197 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 101 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Splitsko-dalmatinska županija

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia