Apartmán Poreč

Popis nehnuteľnosti

Istria, Poreč, moderný trojizbový apartmán 158,93 m² na druhom poschodí, blízko obľúbenej pláže
V jednej z osád obce Poreč, ktorá sa nachádza v blízkosti slávnej pláže Materada, je tento byt s čistou užitočnou plochou 158.39 m2, ktorý sa nachádza na druhom poschodí modernej novej budovy.
Budova C sa nachádza v tichom prostredí, obklopený rodinnými domami.Byt sám o sebe je veľmi funkčný, skladá sa z
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 99 295 7788.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 155080
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/istra-porec-modern-tri-izby-stan-158-93-m2-on-another-katu-near-popular-plaza/155080/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 108 €/m²

Medián podobných ponúk 3 758 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +9,3 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 71.

Cena za m² je vyššia než pri 71 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 503 €/m²–4 162 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Poreč 649 000 € · 158 m² 4 108 €/m² Podobnosť 100 % Poreč 675 000 € · 161 m² 4 193 €/m² Podobnosť 93 % Poreč 675 000 € · 161 m² 4 193 €/m² Podobnosť 93 % Poreč 675 000 € · 161 m² 4 193 €/m² Podobnosť 93 % Poreč 675 000 € · 161 m² 4 193 €/m² Podobnosť 93 % Poreč 675 000 € · 161 m² 4 193 €/m² Podobnosť 93 % Poreč 675 000 € · 161 m² 4 193 €/m² Podobnosť 93 % Poreč 554 000 € · 152 m² 3 645 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 988 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

5

• Apartmán · #299098 Plocha: 158 m² Izby: 2 Táto varianta 649 000 €
• Apartmán · #295320 Plocha: 85 m² Izby: 2 327 000 €
• Apartmán · #299521 Plocha: 85 m² Izby: 2 339 800 €
• Apartmán · #297967 Plocha: 94 m² Izby: 2 359 000 €
• Apartmán · #293804 Plocha: 92 m² Izby: 2 369 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

649 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

158 m²

Izby

2

Kúpeľne

3

ID inzerátu

299098

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 649 000 € · Cena za m²: 4 108 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 158 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia