Apartmán Okrug Gornji

Popis nehnuteľnosti

Čiovo, komfortný jednoizbový apartmán na prízemí, prvý rad k moru
Čiovo, Okrug Gornji, vo výnimočnej lokalite - prvom rade k moru, na prízemí budovy, je pohodlný apartmán s jednou spálňou pripravený na nasťahovanie.
Byt sa skladá z chodby, kúpeľne, WC, špajze, spálne, kuchyne s jedálňou a obývacej izby s prístupom na priestrannú lodžiu ( 16, 38 m2 ) s výhľadom na more.
Oblasť uzavretej rezidenčnej časti je 69, 59 m2, zatiaľ čo celková je 81, 87 m2.Okrem bytu je povinné zakúpiť jedno vonkajšie parkovacie miesto sa nachádza v blízkosti zariadenia, za cenu 10 000, 00 euros.Mikrolokácia je vynikajúca, v blízkosti všetkých potrebných zariadení - pláže, obchody, kaviarne, reštaurácie... sú vaše otázky.
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na adrese +385 91 2300 183.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 144605
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/property/ciovo-komforan-one-soban-stan-u-ground-first-red-to-sea/144605/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 346 €/m²

Medián podobných ponúk 3 721 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +16,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 71.

Cena za m² je vyššia než pri 71 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 274 €/m²–4 408 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Okrug Gornji 273 059 € · 82 m² 3 330 €/m² Podobnosť 94 % Okrug Gornji 440 000 € · 82 m² 5 366 €/m² Podobnosť 94 % Okrug Gornji 450 000 € · 83 m² 5 422 €/m² Podobnosť 93 % Okrug Gornji 326 664 € · 83 m² 3 936 €/m² Podobnosť 93 % OKRUG GORNJI 270 000 € · 83 m² 3 253 €/m² Podobnosť 93 % OKRUG GORNJI 300 000 € · 78 m² 3 846 €/m² Podobnosť 91 % OKRUG GORNJI 275 000 € · 84 m² 3 274 €/m² Podobnosť 90 % OKRUG GORNJI 275 000 € · 84 m² 3 274 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Okrug): 2 256 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 324 €–648 € Podľa sadzby obce Okrug pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

352 041 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Okrug Gornji

Okres

Okrug

Župa

Splitsko-dalmatinska

Obytná plocha

81 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

Toalety

1

ID inzerátu

299201

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 352 041 € · Cena za m²: 4 346 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 81 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Okrug — medián 2 256 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Okrug Gornji

Okrug Gornji je obec v obci Okrug v Chorvátsku, ktorá sa nachádza na západnej strane ostrova Čiovo. Okrug Gornji je tradičná dalmatínska dedina, spárovaná s Okrug Donji.

Počet obyvateľov: 2 760

Zdroj: Wikipedia