Stan Okrug Gornji

Opis nekretnine

Čiovo, komforan jednosoban stan u prizemlju, prvi red do mora
Čiovo, Okrug Gornji, na iznimnoj lokaciji - prvi red do mora, u prizemlju objekta, položen je komforan jendosoban stan spreman za useljenje. Objekt ima sve potrebne dozvole, a vlasništvo je uredno.Stan se sastoji od hodnika, kupaonice, wc-a, ostave, spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom, te dnevnog boravka s izlazom na prostranu loggi-u ( 16, 38 m2 ) s pogledom na more. Površina zatvorenog stambenog dijela iznosi 69, 59 m2, dok je ukupna 81, 87 m2.Uz stan je obavezna kupnja jednog vanjskog parkirnog mjesta smještenog uz objekt, po cijeni od 10 000, 00 eura.Mikrolokacija je odlična, u blizini svih potrebnih sadržaja - uređenih plaža, trgovina, kafića, restorana,....Za sva ostala pitanja, stojimo vam na raspolaganju.
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 2300 183.
Više na Eurovilla.hr, ID: 144605
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/ciovo-komforan-jednosoban-stan-u-prizemlju-prvi-red-do-mora/144605/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 346 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 721 €/m²

Razlika od medijana +16,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 71.

Cijena po m² viša je nego kod 71 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 274 €/m²–4 408 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Okrug Gornji 273 059 € · 82 m² 3 330 €/m² Sličnost 94 % Okrug Gornji 440 000 € · 82 m² 5 366 €/m² Sličnost 94 % Okrug Gornji 450 000 € · 83 m² 5 422 €/m² Sličnost 93 % Okrug Gornji 326 664 € · 83 m² 3 936 €/m² Sličnost 93 % OKRUG GORNJI 270 000 € · 83 m² 3 253 €/m² Sličnost 93 % OKRUG GORNJI 300 000 € · 78 m² 3 846 €/m² Sličnost 91 % OKRUG GORNJI 275 000 € · 84 m² 3 274 €/m² Sličnost 90 % OKRUG GORNJI 275 000 € · 84 m² 3 274 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Okrug): 2 256 €/m² Izvor: MPGI, 2024.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 324 €–648 € Prema stopi općine Okrug za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

352 041 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Okrug Gornji

Općina

Okrug

Županija

Splitsko-dalmatinska

Stambena površina

81 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

Toaleti

1

ID oglasa

299201

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 352 041 € · Cijena po m²: 4 346 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 81 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Okrug — medijan 2 256 €/m² za 2024. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Okrug Gornji

Okrug Gornji ili Okruk Gornji, kako mu je izvorni naziv i kako ga mještani zovu, je naselje u Splitsko-dalmatinskoj županiji, na jugozapadnom dijelu otoka Čiova, jugozapadno od Trogira. Zapadno se nalazi Okrug Donji, sjeverno Trogir, a istočno Žedno, Naselje je sjedište Općine Okrug.

Broj stanovnika: 2 760

Izvor: Wikipedia