Apartmán Umag

Popis nehnuteľnosti

Oblasť Umagu, dvojizbový apartmán 300 m od mora, označenie B1
Umag okolie, krásny byt v prvom poschodí budovy, označené B1, s celkovou veľkosťou 45,60 m2, ktorý sa nachádza len 300 m od mora.Byt sa skladá z chodby, dve spálne, kúpeľňa, obývacia izba, kuchyňa s jedálenským kútom a krásnou terasou, ktorá nás zavedie do záhrady s celkovou veľkosťou 10,00 m2.Vykurovanie a
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 99 445 6967.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 121750
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate / umag-okolica-dvosoban-stan-300-m-od-mora-mark-b1 / 121750 /

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 336 €/m²

Medián podobných ponúk 4 057 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +6,9 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 70.

Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 799 €/m²–4 353 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Umag 276 944 € · 70 m² 3 956 €/m² Podobnosť 100 % Umag 309 000 € · 70 m² 4 414 €/m² Podobnosť 100 % Umag 260 000 € · 70 m² 3 714 €/m² Podobnosť 100 % Umag 282 000 € · 70 m² 4 029 €/m² Podobnosť 100 % Umag 322 285 € · 70 m² 4 604 €/m² Podobnosť 100 % Umag 281 238 € · 71 m² 3 961 €/m² Podobnosť 99 % Umag 280 098 € · 71 m² 3 945 €/m² Podobnosť 99 % Umag 281 238 € · 71 m² 3 961 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 560 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

303 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Umag

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

70 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

299413

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 303 500 € · Cena za m²: 4 336 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 70 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia