Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

2 Sobe 70 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 303 500 € 4 336 €/m²

Opis nekretnine

Umag okolica, dvosoban stan 300 m od mora, oznaka B1
Umag okolica, predivan stan na prvom katu zgrade, oznake B1, ukupne veličine 45,60 m2, smješten svega 300 m od mora.Stan se sastoji od hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom i prekrasnom terasom koja nas vodi u vrt ukupne veličine 10,00 m2.Grijanje i
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 99 445 6967.
Više na Eurovilla.hr, ID: 121750
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/umag-okolica-dvosoban-stan-300-m-od-mora-oznaka-b1/121750/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 336 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 057 €/m²

Razlika od medijana +6,9 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 70.

Cijena po m² viša je nego kod 70 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 799 €/m²–4 353 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Umag 276 944 € · 70 m² 3 956 €/m² Sličnost 100 %

Umag 309 000 € · 70 m² 4 414 €/m² Sličnost 100 %

Umag 260 000 € · 70 m² 3 714 €/m² Sličnost 100 %

Umag 282 000 € · 70 m² 4 029 €/m² Sličnost 100 %

Umag 322 285 € · 70 m² 4 604 €/m² Sličnost 100 %

Umag 281 238 € · 71 m² 3 961 €/m² Sličnost 99 %

Umag 280 098 € · 71 m² 3 945 €/m² Sličnost 99 %

Umag 281 238 € · 71 m² 3 961 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 560 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 303 500 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Umag
Općina: Umag
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 70 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
ID oglasa: 299413

Što je AI pronašla u opisu

Vrt: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 303 500 € · Cijena po m²: 4 336 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 70 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.