Apartmán Hvar

Popis nehnuteľnosti

Jednoizbový apartmán s výhľadom na juh, len 300 m od pláží a prímorských promenád.
Jednoizbový apartmán južná orientácia len 300 m od pláží a promenád pri mori.
Skladá sa z kuchyne s obývacou izbou (otvorený priestor), kúpeľňou, spálňou a terasou.
To má možnosť využitia vonkajšieho priestoru s grilom, a má jedno parkovacie miesto.
Byt nebol nikdy prenajatý a majitelia strávili svoju dovolenku výlučne v ňom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 942 €/m²

Medián podobných ponúk 5 000 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -21,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 5.

Cena za m² je vyššia než pri 5 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 233 €/m²–5 723 €/m² Porovnané s 21 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

HVAR 275 000 € · 50 m² 5 500 €/m² Podobnosť 91 % HVAR 316 000 € · 54 m² 5 852 €/m² Podobnosť 91 % HVAR 317 000 € · 54 m² 5 870 €/m² Podobnosť 91 % HVAR 269 000 € · 47 m² 5 723 €/m² Podobnosť 90 % HVAR 275 000 € · 55 m² 5 000 €/m² Podobnosť 89 % HVAR 275 000 € · 55 m² 5 000 €/m² Podobnosť 89 % HVAR 327 000 € · 56 m² 5 839 €/m² Podobnosť 87 % HVAR 218 400 € · 56 m² 3 900 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Hvar): 2 351 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 156 € Podľa sadzby obce Hvar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

205 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Hvar

Okres

Hvar

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21450

Obytná plocha

52 m²

Izby

1

Spálne

1

Kúpeľne

1

Vzdialenosť od mora

300 m

ID inzerátu

342146

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 205 000 € · Cena za m²: 3 942 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 52 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 300 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 21 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Hvar — medián 2 351 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Hvar (mesto)

Hvar je hlavné mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova Hvar v Dalmácii. Samosprávna oblasť má 4 138, mesto samotné 3 672 obyvateľov (2001).

Počet obyvateľov: 3 979

Zdroj: Wikipedia