Stan Hvar

Opis nekretnine

Jednosobni apartman južne orijentacije na samo 300 m od plaža i šetnica uz more.
Jednosobni apartman južne orijentacije na samo 300 m od plaža i šetnica uz more. Sastoji se od kuhinje s dnevnim boravkom (open space), kupaonice, spavaće sobe i terase. Ima mogućnost korištenja vanjskog prostora s roštiljom, te ima jedno parkirno mjesto. Stan nikada nije iznajmljivan već su svoj godišnji odmor u njemu isključivo provodili vlasnici. 

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 942 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 000 €/m²

Razlika od medijana -21,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 5.

Cijena po m² viša je nego kod 5 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 233 €/m²–5 723 €/m² Uspoređeno s 21 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

HVAR 275 000 € · 50 m² 5 500 €/m² Sličnost 91 % HVAR 316 000 € · 54 m² 5 852 €/m² Sličnost 91 % HVAR 317 000 € · 54 m² 5 870 €/m² Sličnost 91 % HVAR 269 000 € · 47 m² 5 723 €/m² Sličnost 90 % HVAR 275 000 € · 55 m² 5 000 €/m² Sličnost 89 % HVAR 275 000 € · 55 m² 5 000 €/m² Sličnost 89 % HVAR 327 000 € · 56 m² 5 839 €/m² Sličnost 87 % HVAR 218 400 € · 56 m² 3 900 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Hvar): 2 351 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 156 € Prema stopi općine Hvar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

205 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Hvar

Općina

Hvar

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21450

Stambena površina

52 m²

Sobe

1

Spavaće sobe

1

Kupaonice

1

Udaljenost od mora

300 m

ID oglasa

342146

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 205 000 € · Cijena po m²: 3 942 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 52 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 300 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 21 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Hvar — medijan 2 351 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Hvar (grad)

Hvar je grad na istoimenom otoku u Hrvatskoj i važno turističko odredište.

Broj stanovnika: 3 979

Izvor: Wikipedia