Apartmán Hvar

Popis nemovitosti

Jednopokojový apartmán orientovaný na jih, pouhých 300 m od pláží a promenád.
Jednopokojový apartmán orientovaný na jih, pouhých 300 m od pláží a promenád. Skládá se z kuchyně s obývacím pokojem (otevřený prostor), koupelny, ložnice a terasy. K dispozici je možnost využití venkovního prostoru s grilem a jedno parkovací místo. Apartmán nebyl nikdy pronajímán, ale majitelé zde trávili výhradně dovolenou.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 942 €/m²

Medián podobných nabídek 5 000 €/m²

Rozdíl proti mediánu -21,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 5.

Cena za m² je vyšší než u 5 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 233 €/m²–5 723 €/m² Porovnáno s 21 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

HVAR 275 000 € · 50 m² 5 500 €/m² Podobnost 91 % HVAR 316 000 € · 54 m² 5 852 €/m² Podobnost 91 % HVAR 317 000 € · 54 m² 5 870 €/m² Podobnost 91 % HVAR 269 000 € · 47 m² 5 723 €/m² Podobnost 90 % HVAR 275 000 € · 55 m² 5 000 €/m² Podobnost 89 % HVAR 275 000 € · 55 m² 5 000 €/m² Podobnost 89 % HVAR 327 000 € · 56 m² 5 839 €/m² Podobnost 87 % HVAR 218 400 € · 56 m² 3 900 €/m² Podobnost 87 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Hvar): 2 351 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 156 € Podle sazby obce Hvar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

205 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Hvar

Okres

Hvar

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21450

Obytná plocha

52 m²

Pokoje

1

Ložnice

1

Koupelny

1

Vzdálenost od moře

300 m

ID inzerátu

342146

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 205 000 € · Cena za m²: 3 942 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 52 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 300 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 21 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Hvar — medián 2 351 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Hvar (město)

Hvar je hlavní město stejnojmenného ostrova v chorvatské Dalmácii. V opčině žije celkem 4 138 obyvatel (2001), ve městě samotném žije trvale 3 672 obyvatel. Město leží na jihozápadním pobřeží ostrova.

Počet obyvatel: 3 979

Zdroj: Wikipedia