Dom Rogoznica

Popis nehnuteľnosti

Nehnuteľnosť sa nachádza vo výnimočnej lokalite - v prvom rade pri mori, obklopená borovicovým lesom, a ponúka jedinečný zážitok zo stredomorskej atmosféry.
Nehnuteľnosť na výnimočnom mieste sa nachádza v prvom rade k moru, obklopený borovicami, poskytuje jedinečný zážitok stredomorského prostredia.
Dom je rozložený na dve poschodia a pozostáva z troch bytových jednotiek, zatiaľ čo podkrovie sa používa ako špajza.
Celková plocha je 85 m2, s ďalším podkrovným priestorom, ktorý poskytuje ďalšie príležitosti na využitie.
V súčasnosti je to rodinná chata, ale predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v špičkovej mikrolokácii, ktorú chcú zariadiť podľa vlastného želania.
Hoci nemá priamy prístup autom, je to len tridsať metrov od cesty, čo zaisťuje pokoj a súkromie.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú všetky potrebné zariadenia reštaurácie, obchody a kaviarne sú len pár minút chôdze od hotela.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 8 118 €/m²

Medián podobných ponúk 6 840 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +18,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 98.

Cena za m² je vyššia než pri 98 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 455 €/m²–7 500 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rogoznica 242 000 € · 81 m² 2 988 €/m² Podobnosť 91 % Rogoznica 690 000 € · 85 m² 8 118 €/m² Podobnosť 91 % Rogoznica 750 000 € · 100 m² 7 500 €/m² Podobnosť 83 % Rogoznica 780 000 € · 100 m² 7 800 €/m² Podobnosť 83 % Rogoznica 725 000 € · 106 m² 6 840 €/m² Podobnosť 83 % Rogoznica 680 000 € · 100 m² 6 800 €/m² Podobnosť 80 % Rogoznica 400 000 € · 100 m² 4 000 €/m² Podobnosť 80 % Rogoznica 725 000 € · 105 m² 6 905 €/m² Podobnosť 77 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 340 € Podľa sadzby obce Rogoznica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

690 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Rogoznica

Okres

Rogoznica

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22203

Obytná plocha

85 m²

Veľkosť pozemku

350 m²

Izby

3

Spálne

3

Kúpeľne

3

Výhľad na more

Áno

Vzdialenosť od mora

5 m

ID inzerátu

342254

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 690 000 € · Cena za m²: 8 118 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 85 m² · Veľkosť pozemku: 350 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 5 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rogoznica

Rogoznica je obec a obec na dalmatínskom pobreží v Chorvátsku. Leží v najjužnejšej časti Šibenicko-kninskej župy, v hlbokej zátoke chránenej pred vetrom, asi 30 km od Šibeniku.

Počet obyvateľov: 2 106

Zdroj: Wikipedia