Haus Rogoznica

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Immobilie in einzigartiger Lage – direkt in der ersten Reihe zum Meer und umgeben von Pinien, die eine authentische…
Zum Verkauf steht eine Immobilie in einzigartiger Lage – direkt in der ersten Reihe zum Meer und umgeben von Pinien, die eine authentische mediterrane Atmosphäre schaffen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und besteht aus drei Wohneinheiten. Das Dachgeschoss wird derzeit als Abstellraum genutzt. Die Wohnfläche beträgt 85 m2, zusätzlich steht weiterer Raum im Dachboden zur Verfügung, der vielseitig nutzbar ist. Momentan dient das Haus als Familienwochenendhaus und bietet großes Potenzial für Käufer, die eine Immobilie in hervorragender Mikrolage nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.  Es gibt keinen direkten Autozugang – die nächste Straße ist etwa 30 Meter entfernt, was Ruhe und Privatsphäre garantiert. Restaurants, Geschäfte und Cafés sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 8 118 €/m²

Median ähnlicher Angebote 6 840 €/m²

Abweichung vom Median +18,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 98.

Der Preis pro m² liegt über dem von 98 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 5 455 €/m²–7 500 €/m² Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 340 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rogoznica für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

690 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Rogoznica

Bezirk

Rogoznica

Gespanschaft

šibensko-kninska

PLZ

22203

Wohnfläche

85 m²

Grundstück

350 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Meerblick

Ja

Entfernung zum Meer

5 m

Anzeigen-ID

342254

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Erste Reihe zum Meer

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 690 000 € · Preis pro m²: 8 118 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 85 m² · Grundstück: 350 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 5 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Rogoznica

Rogoznica ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Šibenik-Knin in Kroatien.

Einwohnerzahl: 2 106

Quelle: Wikipedia