Dům Rogoznica

Popis nemovitosti

Na prodej je nemovitost s jedinečnou polohou – v první řadě u moře, obklopená borovicemi, která nabízí pravou středomořskou atmosféru.
Na prodej je nemovitost s jedinečnou polohou – v první řadě u moře, obklopená borovicemi, která nabízí pravou středomořskou atmosféru. Dům se rozkládá na dvou podlažích a skládá se ze tří obytných jednotek. Podkroví slouží v současnosti jako úložný prostor. Celková obytná plocha činí 85 m2, přičemž další prostor je k dispozici právě v podkroví. Nemovitost v současné době slouží jako rodinná víkendová chata, ale představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost ve výjimečné mikrolokalitě a chtějí si ji upravit podle vlastních představ. Přímý přístup autem není možný – nejbližší silnice je vzdálena asi 30 metrů, což zajišťuje klid a soukromí. Restaurace, obchody a kavárny jsou vzdáleny jen pár minut chůze.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 5 871 €/m²

Medián podobných nabídek 6 820 €/m²

Rozdíl proti mediánu -13,9 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 44.

Cena za m² je vyšší než u 44 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 932 €/m²–7 500 €/m² Porovnáno s 16 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rogoznica 242 000 € · 81 m² 2 988 €/m² Podobnost 91 % Rogoznica 750 000 € · 100 m² 7 500 €/m² Podobnost 83 % Rogoznica 725 000 € · 106 m² 6 840 €/m² Podobnost 83 % Rogoznica 680 000 € · 100 m² 6 800 €/m² Podobnost 80 % Rogoznica 400 000 € · 100 m² 4 000 €/m² Podobnost 80 % Rogoznica 725 000 € · 105 m² 6 905 €/m² Podobnost 77 % Rogoznica 399 000 € · 107 m² 3 729 €/m² Podobnost 76 % Ražanj 420 000 € · 77 m² 5 455 €/m² Podobnost 76 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 340 € Podle sazby obce Rogoznica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

499 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Rogoznica

Okres

Rogoznica

Župa

Šibensko-kninska

PSČ

22203

Obytná plocha

85 m²

Velikost pozemku

350 m²

Pokoje

3

Ložnice

3

Koupelny

3

Výhled na moře

Ano

Vzdálenost od moře

5 m

ID inzerátu

342254

Co AI našla v popisu

První řada k moři

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 499 000 € · Cena za m²: 5 871 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 85 m² · Velikost pozemku: 350 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 5 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 16 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rogoznica

Rogoznica je přímořská vesnice a opčina v Chorvatsku na rozhraní severní a střední Dalmácie. Leží v nejjižnější části Šibenicko-kninské župy, asi 20 km vzdušnou čarou na jih od jejího střediska Šibeníku. Sousedními obcemi jsou na severu Primošten a na východě Marina. V opčině žije něco přes 2 tisíce obyvatel, z toho asi polovina v samotné Rogoznici a zbytek v okolních vesnicích.

Počet obyvatel: 2 106

Zdroj: Wikipedia