Dom Dubrovnik

Popis nehnuteľnosti

Výnimočná nehnuteľnosť nachádzajúca sa pri prameni Ombly, najkratšej rieky na svete.
Výnimočná nehnuteľnosť sa nachádza pri zdroji Omble, najkratšej rieky na svete.
Nehnuteľnosť sa nachádza v rieke Dubrovník, známej ako zátoka palácov z 15. storočia.
Je to bývalá továreň na cestoviny, kde je možné postaviť približne 40-80 apartmány na 80-90 m2, hotelové ubytovanie a reštauráciu na prízemí budovy.
Nachádza sa tu aj kaplnka od 16.
storočia sa nachádza na náhornej plošine za budovou a môže byť použitý ako miesto pre svadby alebo iné slávnosti.
Samotná nehnuteľnosť je v tomto stave veľmi navštevovaná, najmä v sezóne kvôli prírodným krásam a vodopádom.
Keďže nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti prístavu ACI, je prístupná aj z morskej strany.
To trvá 15 minút sa dostať do centra Dubrovníka a 30 minút sa dostať na letisko.
Nehnuteľnosť je možné zakúpiť úplne alebo čiastočne a je vo vlastníctve chorvátskej spoločnosti.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 3 000 €/m²

Medián podobných ponúk 6 887 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -56,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 20.

Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 465 €/m²–7 143 €/m² Porovnané s 5 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Dubrovnik 4 300 000 € · 963 m² 4 465 €/m² Podobnosť 81 % Dubrovnik 2 950 000 € · 1 050 m² 2 810 €/m² Podobnosť 80 % Dubrovnik 14 000 000 € · 750 m² 18 667 €/m² Podobnosť 60 % Dubrovnik 5 000 000 € · 726 m² 6 887 €/m² Podobnosť 53 % Dubrovnik 5 000 000 € · 700 m² 7 143 €/m² Podobnosť 42 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 600 €–5 000 € Podľa sadzby obce Dubrovnik pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

3 000 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Dubrovnik

Okres

Dubrovnik

Župa

Dubrovačko-neretvanska

PSČ

20000

Obytná plocha

1 000 m²

Veľkosť pozemku

2 900 m²

Izby

40

Spálne

40

Kúpeľne

20

Výhľad na more

Áno

Vzdialenosť od mora

30 m

ID inzerátu

342751

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 3 000 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 1 000 m² · Veľkosť pozemku: 2 900 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 40 · Spálne: 40 · Kúpeľne: 20

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 30 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 5 podobnými ponukami.

O lokalite

Dubrovnícko-neretvianska župa je jedna z chorvátskych žúp. Jej hlavné mesto je Dubrovník.

Počet obyvateľov: 122 568

Zdroj: Wikipedia