Dom Split

Popis nehnuteľnosti

Samostatne stojaci dom blízko centra s veľkou záhradou.
Samostatný dom v blízkosti centra s veľkou záhradou.
Dom má dispozíciu 55 m2 (obytná plocha 110 m2 + suterén a podkrovie).
Prízemie a prvé poschodie sú obytné časti.
Majú dve spálne, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa a balkón.
Suterén môže byť premenený na rezidenčnú časť, ale v súčasnosti je vo funkcii skladu.
Podkrovie môže byť tiež premenené na obytnú oblasť a má povolenie na modernizáciu.
Dom sa nachádza na pozemku 460 m2 a má veľkú záhradu.
Je tiež možné vytvoriť garáž alebo parkovacie miesto.
Centrum je 500 m od domu, rovnako ako Marjan a pláže.
Nehnuteľnosť potrebuje renováciu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 7 576 €/m²

Medián podobných ponúk 5 000 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +51,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 86.

Cena za m² je vyššia než pri 86 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 994 €/m²–7 152 €/m² Porovnané s 28 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Split 990 000 € · 180 m² 5 500 €/m² Podobnosť 91 % Split 700 000 € · 160 m² 4 375 €/m² Podobnosť 87 % Split 300 000 € · 150 m² 2 000 €/m² Podobnosť 86 % Split 650 000 € · 150 m² 4 333 €/m² Podobnosť 85 % Split 700 000 € · 140 m² 5 000 €/m² Podobnosť 85 % Split 800 000 € · 190 m² 4 211 €/m² Podobnosť 83 % Split 1 300 000 € · 182 m² 7 143 €/m² Podobnosť 83 % Split 420 000 € · 174 m² 2 414 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 825 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 459 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

1 250 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

165 m²

Veľkosť pozemku

460 m²

Izby

4

Spálne

4

Kúpeľne

2

Vzdialenosť od mora

500 m

ID inzerátu

343149

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 7 576 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 165 m² · Veľkosť pozemku: 460 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 28 podobnými ponukami.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia