Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Belveder, neobvykláho byt
APARTMÁN, KTORÝ ZANECHÁ KAŽDÉHO POTENCIÁLNEHO KUPCU BEZ DÝCHU!!! Nachádza sa na Belvedere, v starej vile, je dvojposchodový a má celkovo 165 m2 tak, že na druhom poschodí je 85 m2 a v vysokom podkroví ďalších 80 m2. Apartmán je podľa svojho prevedenia jedinečný, kompletne adaptovaný, veľmi starostlivo a s vkusom zariadený. Všetok nábytok v apartmáne je unikátny a ručnej výroby. Apartmán sa predáva zariadený. Nad apartmánom je úplne nová strecha. Je koncipovaný tak, že na druhom poschodí sa nachádzajú kuchyňa s jedálňou a obývačka, ktoré sú navzájom prepojené, detská spálňa, kúpeľňa a sklad, zatiaľ čo v vysokom podkroví je spálňa. Všetky zbytočné steny sú odstránené, každý detail apartmánu je starostlivo vybraný.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 145 €/m²

Medián podobných ponúk 2 630 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +19,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 63.

Cena za m² je vyššia než pri 63 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 055 €/m²–3 511 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 550 000 € · 157 m² 3 503 €/m² Podobnosť 92 % RIJEKA 330 000 € · 160 m² 2 063 €/m² Podobnosť 91 % RIJEKA 450 000 € · 172 m² 2 616 €/m² Podobnosť 87 % RIJEKA 450 000 € · 172 m² 2 616 €/m² Podobnosť 87 % Rijeka 750 000 € · 156 m² 4 808 €/m² Podobnosť 87 % RIJEKA 460 000 € · 165 m² 2 788 €/m² Podobnosť 87 % RIJEKA 415 000 € · 159 m² 2 610 €/m² Podobnosť 86 % RIJEKA 750 000 € · 156 m² 4 808 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

519 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Belveder

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

165 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

360605

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 519 000 € · Cena za m²: 3 145 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 165 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rijeka

Rijeka je chorvátske prístavné mesto na brehu Jadranského mora. Je to tretie najväčšie mesto krajiny, žije tu 107 964 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 128 624

Zdroj: Wikipedia