Apartmán Kastav

Popis nehnuteľnosti

REŠETARI-prekrásny byt 2S+DB
NA PREDAJ PRIESTORNÝ A SLNEČNÝ BYT – REŠETARI, 100 m²! Na predaj nádherný, kompletne zariadený byt o rozlohe 100 m², umiestnený na pokojnej a príjemnej lokalite v Rešetaroch. Byt vyniká výborným usporiadaním, množstvom prirodzeného svetla a nádhernou panorámou. Všetky miestnosti sú orientované na juh, čo zabezpečuje veľa slnka počas celého dňa. Špeciálnym lákadlom je veľká, priestranná lodža, z ktorej sa otvára nádherný výhľad. Byt sa skladá z: WC a kúpeľne šatníka skladiska prislúchajúcej drevárne. Ďalšie výhody: dve parkovacie miesta výťah v budove kompletne zariadený južná orientácia hojnosť slnka a prirodzeného svetla krásna panoráma výnimočne tichá lokalita veľká loggia. 100 m² pohodlia, slnka a pokoja! Skvelá príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú priestranný, slnečný a funkčný byt v pokojnej lokalite.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 100 €/m²

Medián podobných ponúk 3 512 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +16,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 85.

Cena za m² je vyššia než pri 85 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 108 €/m²–3 791 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Kastav 340 000 € · 102 m² 3 333 €/m² Podobnosť 94 % Kastav 280 000 € · 107 m² 2 617 €/m² Podobnosť 94 % Kastav 280 000 € · 92 m² 3 043 €/m² Podobnosť 93 % Kastav 305 000 € · 91 m² 3 352 €/m² Podobnosť 91 % Kastav 450 000 € · 100 m² 4 500 €/m² Podobnosť 90 % Kastav 365 000 € · 109 m² 3 349 €/m² Podobnosť 88 % Kastav 230 000 € · 101 m² 2 277 €/m² Podobnosť 87 % Kastav 259 000 € · 81 m² 3 198 €/m² Podobnosť 84 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Kastav): 2 601 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 200 € Podľa sadzby obce Rešetari pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

410 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kastav

Okres

Rešetari

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

35403

Obytná plocha

100 m²

Izby

3

Spálne

2

ID inzerátu

374471

Čo AI našla v popise

Výťah

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 410 000 € · Cena za m²: 4 100 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kastav — medián 2 601 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kastav

Kastav je mesto v okrese Primorje-Gorski Kotar v západnom Chorvátsku, postavené na kopci 365 m s výhľadom na Kvarnerský záliv na severnom pobreží Jadranského mora. Nachádza sa v blízkosti Rijeky, najväčšieho prístavu v Chorvátsku, a Opatijskej riviéry, jednej z obľúbených turistických destinácií v krajine.

Počet obyvateľov: 10 472

Zdroj: Wikipedia